题目
A.甲出售房屋无须通知乙
B.丙有权根据善意取得规则取得房屋所有权
C.甲侵害了乙的优先购买权,但甲丙之间的合同有效
D.甲出售房屋应当征得乙的同意
第1题
A.甲出售房屋无需通知乙
B.丙有权根据善意取得规则取得房屋所有权
C.甲侵害了乙的优先购买权,但甲丙之间的合同有效
D.甲出售房屋应当征得乙的同意
第2题
第3题
A.乙丙都有优先购买权,乙的优先购买权优于丙的优先购买权。
B.乙有优先购买权,丙没有优先购买权
C.丙有优先购买权,乙没有优先购买权
D.乙丙都有优先购买权,二人处于平等地位。
第4题
A.乙有优先购买权,丙没有优先购买权
B.丙有优先购买权,乙没有优先购买权
C.乙、丙都有优先购买权,两人处于平等地位
D.丙都有优先购买权,乙的优先购买权优先于丙的优先购买权
第5题
A.10月20日前,乙不得向甲主张违约责任,因为履行期限没有届满,不构成违约
B.10月20日前,乙不得向甲主张违约责任,因为房屋所有权尚未转移,甲仍需履行
C.10月20日前,乙得向甲主张缔约过失责任,因为合同因标的不能而无效
D.10月20日前,乙得向甲主张预期违约的责任
第6题
A.原租赁合同对新的房主丙继续有效
B.在租赁期限未满前订立的买卖合同无效
C.产权一经转移,原租赁合同即失去效力
D.房屋买卖合同应事先征得承租人乙的同意
第7题
A.甲、乙约定:“若乙通过2014年司法考试,甲赠与乙价值75万元的‘特斯拉’汽车一辆。”
B.甲、乙约定:“甲将一套房屋以30万元市价出卖给乙。”甲交付了房屋,但未办理过户登记。半年后,甲出卖给乙的房屋被拆迁,补偿费高达400万元。
C.甲、乙约定:“甲将一iPhone6P以6500元出卖给乙,‘假一罚十’。”乙购买后发现该手机系旧iPhone5翻新的,请求甲赔偿65000元。
D.乙约定:“为了报答乙的救命之恩,甲将价值400万元的房屋以30万元的价格出卖给乙。”
第8题
A.若乙要求甲支付约定的违约金,甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
B.甲必须收回房屋并向乙方交付
C.丙取得该房屋的所有权
D.乙不能要求甲实际交付该房屋,但可以要求甲承担违约责任
第9题
A.房屋应归甲所有
B.房屋应归乙所有
C.抵押合同有效
D.抵押权未成立
第10题
A.以丙的行为构成胁迫为由,起诉撤销甲、乙的房屋买卖合同
B.以乙的行为构成乘人之危为由,起诉撤销甲、乙的房屋买卖合同
C.以合同成立时显失公平为由,起诉撤销甲、乙的房屋买卖合同
D.乙的房屋买卖合同
第11题
A.租赁合同可撤销
B.因甲、乙对于扩建房屋都有过错,应分担扩建房屋的费用
C.因甲未告知乙租赁物为违章建筑,乙可解除租赁合同
D.乙可继续履行合同,待违章建筑被有关部门确认并影响租赁物使用时,再向主张违约责任
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