14、单选： 11.下列关于计征土地增值税时确定取得土地使用权所支付金额中地价款的说法，不正确的是（） 。 A.以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 B.以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的，为按规定补交的土地出让金 C.以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款 D.以拍卖出让方式取得土地使用权的，为土地使用权的账面价值

A.以协议方式取得土地使用权的，地价款为纳税人所支付的土地出让金

B.以行政划拨方式取得土地使用权的，地价款为同类土地的市场价格

C.以转让方式取得土地使用权的，地价款为向原土地使用权人实际支付的地价款

D.以拍卖方式取得土地使用权的，地价款为纳税人所支付的土地出让金

A.以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金等

B.以行政划拨方式取得土地使用权的，为评估机构的评估价值

C.以转让方式取得土地使用权的，为支付的地价款和有关费用

D.以转让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

A.房屋及建筑物的评估价格

B.取得土地使用权所支付的地价款

C.房屋的账面净值

D.转让环节缴纳的税金

A.纳税人所支付的土地出让金

B.按照国家有关规定补交的土地出让金

C.向原土地使用权人实际支付的地价款

D.过户手续费

A.（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×5%

B.利息+（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×5%

C.（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×10%

D.利息+（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×10%

A..在转让房地产时缴纳的城市维护建设税

B.纳税人为取得土地使用权所支付的地价款

C.土地征用及拆迁补偿费

D.超过贷款期限的利息部分

A.转让环节缴纳的税金

B.取得土地使用权所支付的地价款

C.评估价格

D.重置成本

A.为取得土地使用权所支付的地价款

B.缴纳的有关登记、过户手续费

C.缴纳的契税

D.支付的拆迁补偿费