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[单选题]

某套住宅的使用面积为l00m2，成交总价为80万元，其中附带家具和电器的价值为2万元，成交价款在成交当日支付50%，余款一年后支付；假设年折现率为6%，使用面积与建筑面积的比率为75%，则在成交当日以建筑面积计算的该住宅“纯粹”房地产的实际交易价格为（）元/m2

A.5680

B.5830

C.5850

D.7574

答案

A、5680

具体的计算过程如下
①在成交当日以建筑面积计算的该住宅“纯粹”房地产的名义交易价格（80－2）÷100×75%=0585（万元/M2）；
②计算实际交易价格0585×50%＋0585×50%÷（1＋6%）=05684（万元/M2）

更多“某套住宅的使用面积为l00m2，成交总价为80万元，其中附带家具和电器的价值为2万元，成交价款在成交当日支付50%，余款一年后支付；假设年折现率为6%，使用面积与建筑面积的比率为75%，则在成交当日以…”相关的问题

第1题

某套住宅建筑面积为l00m2，套内建筑面积为92m2，使用面积为80m2，每平方米使用面积的价格为3000元，

则该住宅每平方米建筑面积的价格为()元。

A．2400

B．2580

C．2607

D．2760

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第2题

某套住宅的使用面积为100㎡，成交总价为80万元，其中附带家具和电器的价值为2万元，成交价款在成交当日支付50%，余款一年后支付;假设年折现率为6%，使用面积与建筑面积的比率为75%，则在成交当日以建筑面积计算的该住宅“纯粹”房地产的实际交易价格为()元／㎡。

某套住宅的使用面积为100㎡，成交总价为80万元，其中附带家具和电器的价值为2万元，成交价款在成交当日支付50%，余款一年后支付;假设年折现率为6%，使用面积与建筑面积的比率为75%，则在成交当日以建筑面积计算的该住宅“纯粹”房地产的实际交易价格为（)元／㎡。

A.5684

B.5830

C.5850

D.7574

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第3题

某套住宅建筑面积为100㎡，套内建筑面积为92㎡，使用面积为80㎡，使用面积的价格为3000元／㎡，则该住宅建筑面积的价格为元／㎡

A.2400

B.2580

C.2607

D.2760

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第4题

某套住宅建筑面积100㎡，套内建筑面积为92㎡，使用面积系数为0.8，每平方米使用面积为3000元，则该住宅建筑面积下的价格为元/㎡

A.2400

B.2580

C.2607

D.2760

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第5题

【单选题】某套住宅建筑面积100㎡，套内建筑面积为92㎡，使用面积系数为0.8，每平方米使用面积为3000元，则该住宅建筑面积下的价格为（）元/㎡。

A.2400

B.2580

C.2607

D.2760

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第6题

某套住宅建筑面积为100㎡，套内建筑面积为92㎡，使用面积为80㎡，使用面积的价格为3000元／㎡，则该住宅建筑面积的价格为（）元／㎡。

A.2400

B.2580

C.2607

D.2760

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第7题

某套住宅建筑面积为lOOm2，套内建筑面积为92m2，使用面积为80m2，每平方米使用面积的价格为3000元，则该住宅每平方米建筑面积的价格为（）元。

A.2400

B.2580

C.2607

D.2760

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第8题

某住宅建筑面积为111㎡，分摊的共有建筑面积为21㎡，套内房屋使用面积为83，该住宅的套内建筑面积为()㎡

A.62

B.83

C.104

D.90

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第9题

某套住宅建筑面积为100m2，套内建筑面积为92m2，使用面积为80m2，每平方米使用面积的价格为3000

元，则住宅每平方米建筑面积的建筑价格为（）元。

A．2400

B．2580

C．2607

D．2760

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第10题

某住宅建筑面积为111m2，分摊的共有建筑面积为21m2，套内房屋使用面积为83，该住宅的套内建筑面积为()m2。

A.62

B.83

C.90

D.104

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第11题

某套住宅的建筑面积为110m²，套内面积为90m²、使用面积为80m²，其得房率为（)。

A.82%

B.73%

C.27%

D.18%

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