关于抵押物描述，错误的是（）

根据《物权法》的规定，下列关于抵押权的表述中错误的是（）。

A.在建工程可以作为抵押物

B.即使抵押物财产出租早于抵押，该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押物

C.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

D.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权

A.抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值

B.再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权

C.财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押

D.抵押贷款额＝抵押物评估值×抵押贷款率

下列关于抵押物处理，错误的表述是()。

A．抵押物因为出险所得的赔偿金应存入商业银行指定的账户

B．抵押人应该保持剩余抵押物价值不低于规定的抵押率

C．借款人要对抵押物出险后所得的赔偿数额不足清偿的部分提供新的担保

D．抵押人转让或部分转让所得的价款应当存入商业银行账户，必须在到期才能一并清偿所担保的债权

以下关于贷款抵押额的表述中，错误的是()。

A．抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值

B．再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权

C．财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押

D．抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率

A.以房产作为新的抵押物的，必须由借款人认可的评估机构对房产进行评估

B.变更担保后，贷款余额与新的抵（质）押物评估价值之比不得高于规定的抵（质）押率

C.应审查该笔贷款是否有拖欠贷款本息及相关费用的情况，提出审查意见，按贷款审批程序进行审批

D.应审查新的保证人或抵（质）押物是否符合担保要求

A.住房净值贷款是指以借款人住房作为抵押物，以住房净值作为抵押贷款基础，按一定贷款成数向借款人发放的贷款

B.住房净值贷款可用于投资，也可用于消费，是目标开放性贷款

C.抵利型房贷是用贷款余额减去可抵利的存款账户余额后的净额来计算应付利息的

D.气球贷会加重初期还款压力，适合收入稳定的借款人

下列关于抵押权法律特征的论述错误的是()。

A．抵押权是转移抵押物占有的担保物权

B．抵押权是就债务人或者第三人提供的特定财产而设定的担保物权

C．抵押权为担保物权，它具有担保物权所具有的从属性、不可分性和物上代位性

D．抵押权为就抵押物卖得价金优先受偿的权利，是一种变价受偿权，其作用是以抵价物的交换价值清偿债权，不以对物的实际支配、使用、收益为目的

下列关于抵押贷款(按揭)的规定，叙述错误的是()。

A．财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，不可以再次抵押

B．抵押必须有抵押合同，而且必须到相关机关办理抵押权登记

C．抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭

D．抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿

A．个人抵押授信贷款用途综合

B．个人抵押授信贷款可一次授信，循环使用

C．个人抵押授信贷款具有先授信、后用信的特点

D．个人抵押授信贷款是指借款人将本人或第三人(自然人或法人)的物业抵押给银行，银行按抵押物评估值的一定比率为依据，设定个人最高额授信额度的贷款

下列关于贷款抵押的说法，错误的是()。

A．贷款抵押中，借款人或第三人将财产作为债权的担保

B．贷款抵押中，银行获得抵押财产的所有权

C．当借款人不履行到期债务时，银行有权以变卖该财产的价款优先受偿

D．贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产