房地产市场调研报告的核心是（）

完整的房地产市场调研报告的内容包括基本情况概述、房地产市场环境状况、房地产市

场供给特征、房地产市场、需求特征。()

A.市场定位

B.市场调研

C.项目分析

D.经济评价

A.以调研目的为核心的原则

B.前后逻辑合理的原则

C.层次鲜明性原则

D.图文并茂的原则

A.从策划报告的内容来分，可分为项目产品策划、项目投资策划，项目开发策划，项目广告策划

B.由于房地产市场的区域性，各地社会、经济、文化发展情况不同，所形成的房地产市场存在较大的差异，因此，任何项目策划最基本的是从项目所在区域的房地产市场调研人手

C.从项目地理位置、周边景观、环境及污染、市政配套、邻近楼盘状况综合分析判断土地的价值及增值空间，对项目地块进行优劣势分析

D.报告由于项目用途、开发阶段及要求不同，其形式多样，内容重点差异较大。但从各种策划报告来看，仍有共性的部分

说明并分析以下案例所使用的细分规范。

案例一：深圳万科集团在1997年确定了房地产开发为其核心业务，通过认真分析研究，该集团将国内的房地产市场分为北部，东部、南部三大片区，并制定了通过深圳、北京、天津、上海这些核心城市的房地产开发，以带动周边大中型城市房地产业务的企业发战略。

案例二、香港钧濠集团以收入作为细分变量，将深圳的房地产市场细分为高收入、中等收入和低收入三个子市场，通过大量的市场调研，科学分析并结合企业所拥有的资源优势，该集团选择了面广量大的低收入群体作为自由的目标市场，并有针对性的开发了德福花园工程。

A.确定调研目的→收集资料→初步调研→调研设计→现场调研→提交调研报告

B.确定调研目的→调研设计→收集资料→初步调研→现场调研→提交调研报告

C.确定调研目的→初步调研→调研设计→收集资料→现场调研→提交调研报告

D.确定调研目的→初步调研→收集资料→调研设计→现场调研→提交调研报告

A.市场调研

B.市场定位

C.可行性研究

D.市场调研和市场定位

A.市场调研报告的表达方式以议论为主

B.房地产市场调研报告是一种陈述性和说明性相结合的文体

C.市场调研报告是一种特殊的应用文

D.房地产市场调研报告采用书面形式

A.市场诊断功能

B.市场描述功能

C.市场预测功能

D.市场调节功能