题目
A.承租人享有租赁权
B.承租人不享有租赁权
C.该房屋租赁权消灭
D.以上说法均不正确
第1题
A、租赁期间,房屋所有权发生变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同
B、房屋在出售前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的,承租人请求继续履行原租赁合同
C、出租人出卖房屋未在合理期限内通知承租人,承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效
D、出租人与抵押权人协议折价、变卖房屋抵偿债务,承租人请求以同等条件优先购买的
E、承租人在租赁期间死亡,其合伙人请求按照原租赁合同租赁房屋的
第2题
A.房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的
B.房屋在出租后已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的
C.房屋在出租后已被人民法院依法查封的
D.房屋在出租前已被人民法院依法查封的
第3题
A.房屋租赁期内,因赠与、析产、继承或者买卖房屋的,原房屋租赁合同继续有效
B.房屋租赁期内,因赠与、析产、继承或者买卖房屋的,由于合同主体发生变更,原房屋租赁合同应当随之变更
C.房屋在出租前己设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的,不适用买卖不破租赁规则
D.房屋在出租前已被人民法院依法査封的,不适用买卖不破租赁规则
E.房屋在出租前房屋权属有争议的,不适用买卖不破租赁规则
第4题
订立抵押合同前抵押的房地产已出租的()。
A.原租赁关系因抵押权的设定而终止
B.原租赁关系因抵押权的设定而中止
C.原租赁关系不受该抵押权的影响
D.原租赁关系在征得抵押权人的同意后继续有效
第5题
A.由于未签书面合同,该租赁合同无效
B.甲转让汽车未通知乙,乙有权要求解除租赁合同
C.乙有权以侵害其优先购买权为由,主张转让合同无效
D.转让合同有效,原租赁合同对乙和丙继续有效
第6题
A.在租赁期内,甲公司不能将租赁出卖给第三入
B.该买卖合同须征得乙公司同意后方生法律效力
C.该买卖合同有效,原租赁合同对丙公司继续有效
D.该买卖合同有效,原租赁须丙公司同意后方继续有效
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