物业设备设施承接查验管理办法,系统现场查验问题记录表需要物业公司（）、（）的签字

A.资料移交

B.物业现场验收

C.物业质量保修文件

D.共用部位和共用设施设备

A．现场查验应综合运用核对、观察、试运行、检测和实验等方法，重点查验物业共用部位、共用设施设备的配置标准、外观质量和使用功能B．承接查验现场查验开始后，现场查验记录和数据应每日进行汇总及更新，承接查验组长（物业服务中心经理）应以周报、月报形式上报物业区域/城市公司并抄送物业集团本部C．承接查验组长（物业服务中心经理）每周应组织地产项目工程部专业工程师、物业区域/城市公司前介工程师、物业承接查验小组成员召开周例会，通报现场检查、整改进度，对现场查验和整改推进中遇到的问题进行沟通并达成一致D．整改问题复检合格率达到100%以上，各系统功能完整且满足使用功能，没有安全隐患，开始分项现场接管工作

A.组建物业承接杳验小组

B.列出各专业工程实施检查的技术依据

C.确定现场查验的内容

D.物业资料的查验与移交

E.物业共用部位、共用设施设备的现场查验

A.1-3-2-5-4-6

B.1-2-3-5-4-6

C.1-3-2-4-5-6

D.1-2-3-4-5-6

A.1-2-6-3-4-5-7

B.1-2-5-7-4-3-6

C.1-3-2-6-4-5-7

D.1-3-5-7-4-6

A.建设单位应当按照国家有关规定和物业买卖合同的约定，移交权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全的物业。

B.建设单位应当在物业交付使用10日前，与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。

C.建设单位应当根据物业服务企业的书面通知，及时解决现场查验中发现的物业共用部位、共用设施设备数量和质量不符合规定的问题，并组织物业服务企业复验。

D.建设单位应当委派专业人员参与现场查验，与物业服务企业共同确认现场查验的结果，签订物业承接查验协议。

E.建设单位应当在物业承接查验协议签订后15日内办理物业交接手续，向物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备

A.建设单位应当在物业承接查验协议签订后14日内办理物业交接手续，向物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备

B.建设单位应当根据物业服务企业的书面通知，及时解决现场查验中发现的物业共用部位、共用设施设备数量和质量不符合规定的问题，并组织物业服务企业复验

C.建设单位不得以物业交付期限届满为由，要求物业服务企业承接不符合交用条件或者未经查验的物业

D.建设单位应当委派专业人员参与现场查验，与物业服务企业共同确认现场查验的结果，签订物业承接查验协议

E.建设单位不得凭借关联关系滥用股东权利，在物业承接查验中免除自身责任，加重物业服务企业的责任，损害物业买受人的权益

A.低压配电设施

B.电气照明

C.防雷与接地

D.火灾报警及消防联运系统

物业的共用设施设备种类繁多，各种物业配置的设备不尽相同，共用设施设备承接查验的主要内容是()。

A．楼道及其扶手

B．安全防范系统

C．主体结构及外墙

D．内墙面

A.供气

B.通信

C.公共照明

D.消防设施