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[多选题]

在筹备期工程管理中,接管移交问题包含但不限于()

A.商管公司检查问题

B.第三方消防检测问题

C.按图检核问题

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第1题

因岗位调整移交的业务,移交前风险已暴露,后续接管人员在业务管理和风险化解过程中尽职,无违规失职行为;或移交前风险未暴露,后续接管人员发现风险并采取措施明显减少了损失,可对后续人员予以免责或部分免责。但不能对此前直接责任人从轻或免责()
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第2题

项目工程管理部工程主管岗位职责包含()

A.负责物业及相关图纸、资料的接管验收,及组织制定并审核公用部位、共用设施、设备的管理、维护、运行的操作规程及相应的质量记录,保证公司质量管理体系的正常运行

B.定期开展各类业务巡查,发现、消除设施设备维护管理问题和不足,持续改进和提升设施设备维护方面的服务品质

C.每日对项目现场至少进行1次巡查,内容包括但不限于:管理制度的落实情况,工作规程执行情况,工作标准达标情况,了解和掌握岗位工作状态,各岗位客户、业主服务情况

D.每周落实公司各项管理制度、标准、规程执行情况,对违反管理制度、标准、规程的行为进行纠正;每月对相关管理制度、标准、规程进行培训,并记录;每季进行各种应急预案的演练,并记录

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第3题

《承接查验管理规范》中要求,公区计量表满足移交条件下后,物业工程应在()个工作日内完成水、电、气等能源计量表的接管工作。

A.7

B.10

C.15

D.30

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第4题

关于张某的解释理由,下列说法正确的是()。

A.张某已办理交接手续,且接替者刘某在交接时并没有发现,故此理由可以理解

B.张某应该对工作期问的资料存在的问题承担法律责任

C.移交人员对移交的会计资料的合法性、真实性、完整性承担法律责任

D.会计资料移交后,发现的一切问题由接管人员负责

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第5题

工程品质管控滞后原因包含哪些方面()

A.工序大面施工前未施工样板

B.前期施工质量差,带问题移交

C.人员、材料、新工艺管理不到位

D.成品保护意识差,责任不清晰

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第6题

项目集中向业主交付之日起至移交维保办的维修期,问题应该登记在验房系统;维保办接管至合同交付日期满两年的维修期,问题应该登记在客服系统()
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第7题

移交接管是指移交项目未触及《交付安全质量底线标准》,基本能满足运行和使用功能需求,以完好或现状带问题移交方式,交物业公司接管管理,签订移交文件()
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第8题

在CRM系统各功能模块中,对物业可实现功能不包含()

A.将地产与物业职责区分

B.解决公区地产与物业移交问题

C.提供客户、房间、合作方基础资料

D.对客户保修进行管理

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第9题

水电厂履行的职责包含()

A.负责上报水电厂基建移交生产年度工作计划

B.负责制定新机组基建移交生产工作方案,明确组织机构、工作职责和各项工作计划

C.安全监督部门负责安全管理等方面的检查配合和问题整改

D.工程管理部门负责土建施工、机电安装方面的检查配合和问题整改

E.监督水电新机组移交生产验收发现问题的整改落实

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第10题

()特指接管过程的移交方,如建设公司、投融资单位、运营公司(新线部及其他建设管理部门)

A.建设管理单位

B.建设工程设计单位

C.建设工程监理单位

D.建设工程施工单位

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第11题

接管单位在移交审核中发现的系统移交清单信息与现场实物不一致问题应及时反馈(),由业主代表督促承包商在系统内进行资产信息变更

A.业主单位

B.承包商

C.业主单位和监理单位

D.业主单位和承包商

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