关于维护人职责，以下哪些说法是正确的（）

A.若带看人未通知维护人约看、约谈、陪看、陪签，不扣减该项业绩

B.对于成交客户最后一次带看，维护人产生了陪看且陪签，不扣减该项业绩

C.维护人对成交房源的陪看率≥60%且陪签，不扣减该项业绩

D.若带看人欲约看、约谈的房源是非维护盘，维护人未履行约看、约谈职责，成交后扣减该项业绩

A.掌握房源基本信息，并进行信息完备是维护人的基本职责

B.维护人应积极陪看、陪签

C.维护人应做好价差管理，确保成交价与挂牌价的基本吻合，让房价更合理

D.业主有最新报价后，维护人在系统更新信息前先告诉同店经纪人

A.维护人未约看/约谈 扣信用分3分

B.维护人议价不力或藏价，可扣除维护业绩5%

C.未履行约看/约谈/陪看/提档/陪签职责，可扣除维护业绩5%

D.维护人角色一旦确定，成交后必须分维护人业绩

A.维护人掌握的所有房源信息可以选择性披露

B.掌握房源基本信息，并精准完善的披露出来是维护人的基本职责

C.维护人应对客源端带看经纪人给予专业、及时、有效的支持，如陪看等

A.必须100%全程陪看

B.陪看人必须是维护人本人

C.带看方直接带看钥匙房、租客房，未联系维护人直接带看大区内黄线处理

D.带看人录入维护人虚假陪看，查处一次大区按红线处理

A.掌握房源基本信息，例如获取准确的房屋面积、朝向、价格、产权等基本信息

B.与客源端经纪人合作，如满足其他经纪人想带看的作业需求

C.建议或提醒业主需要完成哪些待做事项，比如填写业主评价、配合验真、提供备件等

D.在成为维护人之后的24小时内（时间），维护人应当在系统中及时、准确、完整地填写房源信息字段

A.按劳分配，谁有推广谁拿业绩

B.如果有推广，两人直接平分业绩

C.以主维护人的推广动作来判断是否有推广

A.维护人验真

B.维护人反馈

C.维护人价差管理

D.维护人陪签

A.新增房源验真时效24小时，库存房源验真时效48小时

B.新增房源谁录入谁验真，库存房源维护人验真，商圈经理不能协助验真

C.经纪人近15天内的所有验真任务，经纪人验真通过率≤90%且验真不通过数≥3套，触发录入权限限制

D.房源验真的方式有以下4种：短信委托码验真、400语音验真（买卖）、智能语音验真（租赁）、房源信息维护或行为验真

A.聚焦房源需由房源维护人发起,由维护人商圈审核

B.维护盘内经纪人都可以发起聚焦房源,由发起人商圈审核

C.已设定为聚焦房源的房源详情页,增加展示核心卖点

D.聚焦房源标签每周二晚上23:59:59自动失效

A.重复角色的分值可以累加

B.带看人的带看分值可以累积，角色人和非角色人的带看分值相同

C.三带看>两带看>钥匙人>维护人>一带看>实勘人>录入人

D.三带看>两带看>维护人>钥匙人>一带看>实勘人>录入人