商圈经理郭俊在培训时讲到，根据《中华人民共和国城镇土地使用权和转让暂行条例》，居住用地的使用年限最高为70年，所以我们可以依据土地使用年限来判断所购房屋属于住宅还是非住宅，70年的是住宅，低于70年的为非住宅（）

A.1-2-3

B.2-3-1

C.3-2-1

D.3-1-2

A.评估报告可免费更改一次

B.交一次费用同一评估公司只可以出一次报告

C.房屋的评估价可以根据客户欲贷款金额来决定

D.若房屋不方便拍照，可以用同户型的照片代替，只要区别不大就行