（）耿尚出售自己名下的已购公房时,客户:夏天,北京籍,28周岁,离异3年未再婚,名下无任何房产及贷款记录;网签价500万元,此次交易产生的税费计算正确的是哪几项（结果保留两位小数）

A.预告登记

B.更正登记

C.异议登记

D.转让登记

A.未取得房产证的房屋

B.未满五年的经济适用房

C.处级干部名下的已购公房

D.未办理登记新不动产权证的四合院

A.已购公房

B.分得的校产房

C.商品房

D.签署购房合同时间不满5年的经济适用房

证登记日期为2011年7月8日，2021年爷爷把自己50%的份额赠与给张清，2021年11月5日拿到新产证，张清限购前跟父母共有一套住房，名下无其他住房。客户孙娜欲购入张清的售后公房，税务核定价为400万元。则该售后公房出售时，张清应缴纳的个税为多少（）

A．8万

B．42万

C．4万

D．80万

A.个人所得税2%

B.契税1%

C.契税1.5%

D.个人税1%

A.鞠楠的户口仍在此房屋

B.此房尚欠取暖费5248元

C.此房有80万元抵押未撤销

D.此房已查封