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[多选题]

客户吴英,已婚,其配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。在经纪人刘超强的多次带看下,购买了一套广源国际的三居室,建筑面积105㎡,套内面积89㎡,过户价为98万元,该房产是业主王丽娜于2015年12月8日购买的家庭名下第一套房产,则本次需要缴纳的税费是哪项()

A.个税0,契税1%

B.个税1%,契税1%

C.个税1%,契税1.5%

D.个税0,契税1.5%

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第1题

陈涛,无锡户籍,已婚,配偶王丽。二人育有一子,陈晨,今年19岁。现陈涛欲购买一套梁溪区的住宅。那么以下选项中,不会认定为陈涛家庭名下住房套数的是()

A.陈晨名下的一套锡山区的住宅

B.王丽名下位于梁溪区的一套写字楼

C.陈涛夫妻二人共同共有的一套经济适用房

D.王丽名下已完成网上签约但未办理过户的一套新吴区住宅

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第2题

()客户李丽娜,已婚,其配偶为陈宣,其家庭名下无任何住宅,现欲以李丽娜一个人的名义以一次性付款的方式购买一套住宅,则签约时无需陈宣签字
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第3题

客户张可,配偶王婷,夫妻欲采用公积金贷款方式购买业主陈辰(已婚,配偶罗田)夫妻两共有的一套位于井开区的商品住宅,在公积金申请贷款时,下列需要到场的人员是()

A.张可

B.王婷

C.陈辰

D.罗田

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第4题

走富民产品时,下列哪些情况会被风控退回要求夫妻共签()

A.财力证明资质在申请人的配偶名下

B.客户异地购车

C.主贷人已婚,且贷款额在12万以上

D.客户为外地人,未提供8选1材料

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第5题

客户赵丹,已婚,欲购买一套位于武昌区的住宅。下列不会被认定为赵丹家庭名下住房套数的是()。

A.赵丹父母名下的一套汉阳区住宅

B.赵丹夫妻共有的一套洪山区住宅

C.赵丹配偶名下的一套江岸区商铺

D.赵丹20岁儿子名下的一套武昌区住宅

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第6题

业主郑雅莉已婚,出售夫妻名下一套位于雁塔区的住宅,配偶李辉出差国外不能回来办理,交易管家王娟告知业主,其配偶可以公证给郑雅莉前来办理银行面签手续。则王娟的说法是正确的()
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第7题

下列关于多个卖方共有办理出售的说法,正确的有()

A.夫妻共同共有,房屋登记在一人名下,权利人一人到场签署合同,需要提供权利人配偶签署的《配偶同意出售证明》

B.夫妻共同共有/按份共有,房屋登记在两人名下,要求两人到场签署合同

C.夫妻共同共有/按份共有,房屋登记在两人名下,若其中1人不能到场,则需提供未到场人签署的授权委托书

D.非夫妻多人共同共有/按份共有,房屋登记在多人名下,要求全部权利人到场签署合同。已婚权利人需提供配偶签署的《配偶同意出售证明》,若有部分共有人不能到场则需提供其签署的授权委托书

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第8题

客户郑州市户口、目前已婚,、其配偶外地户口,近两年在郑州有连续18个月的个税,写夫妻双方的名字,在郑州可以买几套房()

A.1套

B.2套

C.0套

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第9题

业主陈锋,已婚,出售名下一套产权证日期为2015年5月15日位于仁寿县的住宅,配偶张芳在泸州市有一套公寓已取得不动产权证,除此之外,家庭名下无其他房产,则本次交易,陈锋家庭不需要缴纳个税,以上说法是正确的()
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第10题

客户王军,已婚,洛阳人,在洛阳市区有一套商业贷款购买的三居室未结清,其配偶名下在洛阳市区有一套全款住宅是其婚前购买的,夫妻两人缴纳市公积金3年了,从未使用过公积金贷款,现欲通过省公积金在洛龙区购买一套两居室,经纪人告知客户可以使用公积金贷款且夫妻两人双职工公积金最多可以贷款55万()
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第11题

陈国,合肥市区户籍,配偶王丽,二人育有一子,陈松,15周岁。现陈国欲购买一套经开区的住宅。那么以下选项中,不会认定为陈国家庭名下住房套数的是()

A.王丽名下肥西的住宅

B.王丽名下位于政务区的一套写字楼

C.陈松名下和爷爷按份共有的一套高新区的住宅

D.陈国夫妻二人共同共有的车位

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