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[单选题]

某企业将4年前自建自用的一幢办公楼转让，原值400万元，已提折旧200万元，转让价款500万元。此行为属于转让不动产，营业税的正确处理是（)。

A.不缴纳营业税

B.应纳营业税5万元

C.应纳营业税25万元

D.应纳营业税15万元

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ABCD

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第1题

某企业转让一台旧设备，取得价款60万元，发生清理费用2万元。该设备原值为65万元，已提折旧10万元。假定不考虑相关税费，出售该设备影响当期损益的金额为（）万元

A.3

B.5

C.55

D.50

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第2题

2012年7月1日，甲公司将2两年前购入自用的办公楼用于出租，该办公楼原值8000万元，已提折旧300万元，该办公楼的公允价值为8500万元，甲公司投资性房地产采用公允价值模式后续计量，在转换日的下列处理中正确的有()。

A.应计入“投资性房地产—成本”借方7700万元

B.应计入“投资性房地产—成本”借方8500万元

C.应计入“资本公积”贷方800万元

D.应计入“公允价值变动损益”贷方800万元

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第3题

2019年年初A居民企业以实物资产500万元直接投资于B居民企业(非上市企业)，取得B企业30%的股权。2019年11月，A企业将持有B企业的股权全部转让，取得收入600万元，转让时B企业在A企业投资期间形成的未分配利润为400万元。关于A企业该项投资业务的说法，正确的是()。

A.A企业取得股权转让所得100万元

B.A企业应确认股息所得400万元

C.A企业股权转让所得应缴纳企业所得税15万元

D.A企业应确认的应纳税所得额为-20万元

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第4题

2015年初A居民企业以实物资产500万元直接投资于B居民企业;取得B企业30%的股权。2016年11月，A企业将持有B企业的股权全部转让，取得收入600万元，转让时B企业在A企业投资期间形成的未分配利润为400万元。关于A企业该项投资业务的说法，正确的是()。

A.A企业应确认的应纳税所得额为一20万元

B.A企业取得投资转让所得100万元，

C.A企业投资转让所得应缴纳企业所得税15万元

D.A企业应确认投资的股息所得400万元

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第5题

甲企业对一项原值为200万元、已提折旧80万元的固定资产进行改建，发生改建支出100万元，取得变价收入10万元，则改建后固定资产的入账价值为（)。

A.210万元

B.150

C.230

D.115

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第6题

2015年2月，某企业将外购的一幢厂房对外投资，参与接受利润分配、共同承担投资风险，该厂房购入价格1500万元，投资评估价格2800万元;转让一宗抵债取得的土地使用权，抵债时作价1200万元，取得转让收入1900万元，转让时发生手续费0.6万元。该企业当月应纳营业税（)万元。

A.34.97

B.35

C.74

D.119

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第7题

某企业3年前购买的设备原价为20万元，但前累计已提折旧4万元。现在市场上可以18万元价格卖出，卖出该设备需发生成本、税费共1万元，该设备现在的可变现净值为（)万元。

A.17

B.13

C.16

D.20

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第8题

2021年6月，A企业将其闲置的办公楼以800万元的价格(不含增值税)出售给B企业，该办公楼原值1000万元，已计提折旧300万元。已知，当地契税税率为4%。以下正确的是()。

A.B企业应缴纳契税28万元

B.A企业应缴纳契税32万元

C.A企业应缴纳契税28万元

D.B企业应缴纳契税32万元

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第9题

某企业拥有一栋原值2000万元的办公楼，2019年1月1日将办公楼的1/3出租，每月取得不含增值税租金20万元，其余部分自用。已知该企业所在地省人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%，该企业2019年应纳房产税()万元。

A.86.4

B.40

C.16.8

D.45.6

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第10题

某中外合资化工企业2018年7月转让一幢新建办公楼，取得收入6000万元，已知该单位为取得土地使用权而支付的金额为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，房地产开发费用中的利息支出200万元，其利息支出不能取得金融机构的合法证明;转让办公楼相关的税金333万元;已知该企业所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该化工企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为()。

A.6000-1000-3000-(1000+3000)×10%-333=1267万元

B.6000-1000-3000-200=1800万元

C.6000-1000-3000-200-333=1467万元

D.6000-1000-3000-(1000+3000)×10%=1600万元

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