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第1题
销售利润率是()。
A.开发经营期的利润率
B.年利润率
C.投资利润率
D.销售利润占销售收入的百分比
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第2题
当可供比较方案的开发经营期不相同,一般采用()。
A.净现值法
B.等额年值法
C.差额投资内部收益率法
D.投资利润率
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第3题
财务净现值FNPV公式中计算期n是指()。
A.项目的开发期
B.项目的经营期
C.项目的开发期或经营周期
D.项目的开发期和经营期之和
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第4题
按房地产投资项目计算期选取规则,对于用于出售的房地产开发投资项目的计算期为()。
A.项目建造期与销售期之和
B.项目开发期与销售期之和
C.项目开发期与经营期之和
D.项目经营准备期与经营期之和
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第5题
按房地产投资项目计算期选取规则,对于用于置业投资的房地产投资项目的计算期为()。
A.项目建造期与销售期之和
B.项目开发期与销售期之和
C.项目开发期与经营期之和
D.项目经营准备期与经营期之和
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第6题
按房地产投资项目计算期选取规则,对于用于出租或自营的房地产开发投资项目的计算期为()。
A.项目建造期与销售期之和
B.项目开发期与销售期之和
C.项目开发期与经营期之和
D.项目经营准备期与经营期之和
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第7题
影响投资利润率高低的因素包括()
A.经营净资产周转率
B.经营净利润
C.经营净资产
D.销售利润率
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第8题
对房地产开发投资来说,其投资回报则主要表现为()。
A.开发利润
B.成本利润率
C.投资利润率
D.销售利润率
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第9题
用假设开发法的静态分析法评估某待开发房地产,在估算后续开发利润时,利润率如采用直接成本利润率,则计算基数包括()。
A.待开发房地产的取得价值
B.待开发房地产的取得税费
C.后续建设成本
D.后续管理费
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第10题
用假设开发法的静态分析法评估某待开发房地产,在估算后续开发利润时,利润率如采用成本利润率,则计算基数包括()。
A.待开发房地产价值及其取得税费
B.后续建设成本
C.投资利息
D.销售费用
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