处分房地产由于（)原因造成其除具有房地产估价的一般固有特点外，还有许多新的特点。

A.房地产估价结果报告

B.房地产估价报告

C.房地产估价技术报告

D.房地产估价抵押报告

A.位置极其重要并且分布离散性较强

B.经营的个性差异显著

C.存在成品油特许经营权带来的超额利润

D.集中性

A.独一无二性

B.专业知识要求高

C.要求精准，说服力强

D.价值量大

A.情感性

B.选择性

C.完整性

D.及时性

A.被迫转让开发

B.自愿转让开发

C.业主自行开发

D.视估价对象情况而定

A.估价数量大

B.涉及面广，社会影响大

C.估价对象复杂，需要协调各种关系

D.补偿价格关联性弱

A.使用法规依据

B.报告说明

C.估价原则

D.估价方法

A.快速变现

B.市场需求面窄、推广力度小

C.购买者的额外支出

D.消费者心理因素

A.房地产市场供给具有较大的供给弹性

B.房地产市场具有高度的垄断性

C.供给主体间的竞争不充分

D.市场供给具有非同质性

A.市场价值

B.投资价值

C.快速变现价值

D.谨慎价值