某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。房地产估价师认为测算房地产价值变化额度的正确思路是（)。

B.某小区北临一家综合的集贸市场，小区南面的居民习惯穿越小区到集贸市场购物，小区业主一致认为周围居民穿越小区的行为，既干扰了小区业主的正常生活，也造成安全隐患，遂集体决定禁止周围居民穿越小区，导致周围很多居民必须绕行较多路程才能到达集贸市场

C.某小区的物业服务公司将小区的门房出租给某户小区居民用于经营早点销售，将租金用于物业服务公司的人员开支

D.某房地产开发公司在销售某小区单元房时明示，住户凡需要占有小区内的停车位的，每月必须交付停车费

A.绿化覆盖率

B.绿地率

C.绿地覆盖率

D.绿化率

A.归业主委员会所有

B.归房地产开发商所有

C.归全体业主共同所有

D.归物业管理公司所有

A.经批准临时占用城市道路的，不得损坏城市道路

B.占用期满后，应当及时清理占用现场，恢复城市道路原状

C.损坏城市道路的，应当修复或给予赔偿

D.因特殊情况需要临时占用道路时，无需经市政工程行政主管部门和公安交通部门同意

A.甲房地产开发公司

B.当地消防机构

C.小区全体业主

A.0.75±0.1225

B.0.75±0.1325

C.0.75±0.1425

D.0.75±0.1525

A.SGSN上手工配置

B.GGSN下发给SGSN

C.PCU上报给SGSN

D.HLR通过插入用户数据传递给SGSN

A.甲公司提出因有部分未实际居住的业主以没有接受服务为由，不缴纳物业服务费

B.物业公司承接查验的人员构成合理

C.甲公司向乙公司移交了开发商提供的前期物业资料，甲称入住资料属短期保管，已销毁

D.对于部分屋面漏水，甲公司的解释是恰当的