甲乙双方签订了一份租赁合同，合同约定，如果甲父在1年内死亡，则甲将其父居住的房屋租给乙居住。据悉，甲父得了早期肺癌。对这一合同的认定正确的是（)。

A.A.未成立

B.B.是附条件的民事法律行为

C.C.无效

D.D.是附期限的民事法律行为

A.甲将1台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年

B.甲将一房屋出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租

C.甲、乙签订租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限

D.甲、乙订立口头租赁合同，租赁期限为1年

A.如果约定年利率为28%，且甲支付利息240万元，则乙有权请求甲继续支付40万元

B.如果约定年利率为28%，且甲支付利息280万元，则甲有权请求乙返还40万元

C.如果约定年利率为40%，且甲支付利息360万元，则乙有权请求甲继续支付40万元

D.如果约定年利率为40%，且甲支付利息400万元，则甲有权请求乙返还40万元

A.甲与丁的合同无效

B.乙可以撤销甲与丁的合同有效

C.若丁最终取得该房屋所有权的，丙的房屋租赁合同依然有效

D.若丁最终取得该房屋所有权的，丁可以要求丙搬出该房屋

A.A.合同已生效

B.B.合同因为未备案而未生效

C.C.合同即使未备案，乙仍然有权请求甲交付租赁房屋

D.D.合同违反《城市房地产管理法》，即使备案也无效

A.5

B.8

C.10

D.0

A.形成附合的装修物连同房屋的所有权归甲，乙无权取回

B.如果租赁合同因租赁期间届满而终止，乙无权请求甲补偿装修费用

C.如果租赁合同因被认定无效而终止，甲不同意利用装修物的，应按装修物剩余的价值与乙对半承担损失

D.如果租赁合同因不可归责于双方的事由而被解除，剩余租赁期内的装修残值损失，由甲乙双方按照公平原则分担

A.有效

B.无效

C.效力待定

D.10年内有效，超过10年的部分无效

A.出租方有权要求甲承担合同责任

B.除非乙公司确认该合同，否则出租方无权要求其承担合同责任

C.出租方有权要求甲和乙公司连带承担合同责任

D.由于该合同以甲个人名义签订，出租方只能要求甲承担合同责任