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[判断题]

甲购买乙的房子,双方订立买卖房屋合同,在这一买卖法律关系中,甲取得房屋所有权;甲支付房款的行为属于甲的权利和义务。()

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第1题

甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定:乙应在一年内分期支付完毕价款;甲先将房屋交付乙使用
,一年后转移所有权。房屋交付后,双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中,正确的有()。

A.若甲未经乙同意,将房屋另行出卖给丙,则甲、丙的买卖合同无效

B.乙已取得房屋所有权

C.若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同,则预告登记失效

D.若甲未经乙同意,将房屋抵押给丁,该抵押行为不能发生物权效力

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第2题

甲将名下房子卖给乙,并就房屋买卖订立书面合同,但未进行房屋产权变更登记,关于房屋所有权和合同效力的表述,正确的是()。

A.买卖合同无效,房屋所有权不发生变动

B.买卖合同有效,房屋所有权归乙所有但未经登记,不能对抗善意第三人

C.买卖合同有效,房屋所有权不发生变动

D.买卖合同有效,房屋所有权归乙所有

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第3题

甲男与乙女于2010年结婚。结婚后不久,乙女便辞去工作,专心照料家庭,后两人感情破裂,甲男于2018年提起离婚诉讼。对此,下列说法正确的是()。

A.若甲男、乙女双方书面约定婚后所取得的财产归各自所有,乙女可以请求王某对其予以补偿

B.若双方所居住的房屋系婚后甲男父母所购置,并登记在甲男名下,该房屋归甲男个人所有

C.若双方所居住的房屋系婚后甲男父母购置,该房屋归甲男个人所有

D.若双方所居住的房屋系婚后购置且登记在甲男名下,双方均想要该房,则应当判决房屋归甲男所有,并由甲男给付乙女按市场价计算的一半房款

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第4题

甲擅自将乙借给他的一块手表卖给丙,下列表述中,正确的是()。

A.甲以自己的名义卖给丙,甲、丙之间的合同属于效力待定的合同

B.甲以乙的名义卖给丙,甲的行为属于无权代理的行为

C.丙基于善意取得制度而取得该手表的所有权

D.丙只能因乙的追认才能取得该手表的所有权

E.甲事后取得处分权的,丙取得该手表的所有权

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第5题

甲将一间房屋设定抵押向乙借款100万元,双方办理了抵押登记。抵押期间,丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋,甲也有意将该房屋出售,但丙不同意直接代甲清偿债务。根据物权法律制度的规定,下列各项中,正确的是()。

A.甲有权将该房屋转让给丙,但须事先告知抵押权人乙

B.甲无权将该房屋转让给丙,因为房屋上已设置了抵押权

C.甲可以将该房屋转让给丙,但应征得抵押权人乙的同意

D.甲可以将该房屋转让给丙,不必征得抵押权人乙的同意

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第6题

甲、乙二人以按份共有的形式共有一间房屋,后甲、乙二人将该房屋出租给丙,约定的租期是3年。在丙的租期到期前,甲以共有人的名义同丁签订了一份房屋买卖合同。对此,下列哪项表述是正确的()?

A.甲与丁的合同无效

B.乙可以撤销甲与丁的合同有效

C.若丁最终取得该房屋所有权的,丙的房屋租赁合同依然有效

D.若丁最终取得该房屋所有权的,丁可以要求丙搬出该房屋

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第7题

下列法律关系中包含非基于法律行为的物权变动的是()。

A.甲将房屋出卖给乙

B.甲将汽车赠与乙

C.甲继承所得一辆汽车

D.法院判决甲应当向乙偿还借款

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第8题

根据合同法律制度的规定,下列情形中,属于不定期租赁合同的有()。

A.甲将1台机器租赁给乙,双方订有书面合同,租赁期限约定为20年

B.甲将一房屋出租给乙,租赁期限为3年,现租期已届满,甲未收回房屋,乙继续居住并交纳房租

C.甲、乙签订租赁合同,未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限

D.甲、乙订立口头租赁合同,租赁期限为1年

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第9题

甲、乙系多年同窗,二人共同购买了一套住房。甲出资90万元,乙出资60万元,双方未约定共有类型。一年后,甲利用乙出差之机,请丙装修公司对房屋重新装修,并告知丙,该房屋由自己与乙共有,但装修费用由乙一人承担。乙获悉装修事宜后,表示反对,并拒绝向丙付款。后乙欲将整个房屋所有权全部转让给丁。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。

A.对于丙公司的付款请求,乙无权拒绝

B.甲、乙对该套房屋形成共同共有关系

C.甲对房屋重新装修,不必征得乙的同意

D.乙转让房屋所有权时,须征得甲的同意

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第10题

甲将自己的一套房屋出租给乙。经甲同意,乙将房屋转租给丙。丙是个飞镖爱好者,因练飞镖将房屋的墙面损坏。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。
甲将自己的一套房屋出租给乙。经甲同意,乙将房屋转租给丙。丙是个飞镖爱好者,因练飞镖将房屋的墙面损坏。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。

A.甲乙之间的租赁合同继续有效

B.甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失

C.甲无权要求丙向其支付房屋的租金

D.甲有权要求丙向其支付房屋的租金

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