业主涂音，未婚，现欲出售名下一套个人产权的吉州区中央公园小区的住宅，商业贷款面签时，委托其父亲涂磊到场办理，关于需要提供的资料，以下说法正确的是哪一项（）

A.身份证

B.户口本

C.未婚证明

D.社保证明

A.姜敏

B.凌峰

C.李健

D.柏宁

A.仅赠与所得的产权部分应征收契税

B.免征个人所得税

C.获赠的产权部分需征收增值税及附加

D.免征增值税

A.刘毅

B.杨为

C.冷娇

D.叶敏

A.登记在于意一人名下

B.登记在应莎一人名下

C.登记在于婕一人名下

D.登记在于意、应莎二人名下

方式将成年儿子赵明加入产证，买进份额合同价为350万元，产权比例为赵又30%，赵明70%，赵明已婚，配偶名下还有一套住房，现由于家庭原因准备以900万元出售赵又和赵明一起持有的这套房产，请问本次出售应缴纳的增值税及附加税、以及个税是多少（）

A．增值税及附加税37.85万元

B．增值税及附加税43.16万元

C．个税12.6万元

D．个税12万元