契税的计税依据是()

A.成交价格

B.评估价格

C.市场价格

D.协议价格

A.房屋赠与

B.房屋买卖

C.房屋互换

D.土地使用权互换

A.A.土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据

B.B.土地使用权赠与，以征收机关核定的价格为计税依据

C.C.以划拨方式取得土地使用权，以征收机关核定的价格为计税依据

D.D.土地使用权出售的，以成交价格为计税依据

A 计征契税的成交价格不含增值税

B 房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税

C 土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入

D 免征增值税的，确定计税依据时，成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入扣减增值税额

A.摊余价值

B.协议价格

C.房屋原值

D.市场价格

A.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格

B.土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

C.土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格

D.征收机关认为有必要时，也可以直接或委托房地产估价机构对房屋价值进行评估，以评估价格作为计税依据

E.在房地产交易契约中，无论是否划分房产的价格和土地的价格，都以房地产交易契约价格总额为计税依据

A.A.组成计税价格

B.B.实际成交价格

C.C.到岸价格

D.D.离岸价格

A.合同中规定的价款为价税合计价格，计税依据为价税合计金额

B.合同中规定的价款为价税合计价格，计税依据为不含税金额

C.合同中规定的价款为不含税价格，计税依据为含增值税的金额

D.合同中规定的价款为不含税价格，计税依据为不含税金额

A.成交价格为基础的完税价格

B.到岸价格为基础的完税价格

C.组成计税价格

D.实际支付金额