当前位置：首页 > 行业知识 > 知识竞赛 > 三严三实

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

搜题

题目

[多选题]

在房地产抵押估价中，注册房地产估价师应尽的职责有（）。

A.对委托人提供的资料进行核查，确保资料的真实性

B.了解抵押房地产的法定优先受偿权利情况

C.将估价对象现状与相关权属证明材料进行对照

D.拍摄能够反映估价对象外观、内部状况和周边环境、景观的照片

E.进行现场实地考察

多选题，请选择你认为正确的答案：提交

查看参考答案

更多“在房地产抵押估价中，注册房地产估价师应尽的职责有（)。A、对委托人提供的资料进行核查，确保资”相关的问题

第1题

委托人应当向房地产估价机构如实提供房地产抵押估价所必须的情况与资料，并要保证情况资料的（)。

A.及时性

B.真实性

C.合法性

D.完整性

点击查看答案

第2题

房地产抵押估价，是指为确定房地产抵押贷款额度提供价值参考依据，对房地产（)进行分析、估算和判定的活动。

A.抵押价值

B.市场价值

C.清算价值

D.客观价值

点击查看答案

第3题

从事房地产抵押估价的房地产估价师，应当具备相关金融专业知识和相应的房地产市场分析能力。（)

点击查看答案

第4题

注册房地产估价师声明应注明所有参加估价的注册房地产估价师的姓名、注册号，并经（)签名，不得以个人印章代替签名。

A.他人

B.负责人

C.委托人

D.本人

点击查看答案

第5题

房地产估价机构二级资质中注册房地产估价师人数要求：有（)名以上专职注册房地产估价师。

A.6

B.7

C.8

D.9

点击查看答案

第6题

房地产估价报告附件主要需列明以下内容⑴估价委托书复印件，⑵估价对象位置示意图，⑶估价对象外观和内部状况照片，⑷估价对象周环境和景观照片，⑸估对象权属证明复印件，⑹估价中引用的()，⑺房地产估价机构营业执照复印件，⑻房地产估价机构资质证书复印件，⑼注册房地产估价师注册证书复印件，⑽其他。

A.估价合同

B.其他专用文件资料

C.估价作业方案

D.土地估价报告

点击查看答案

第7题

注册房地产估价师李某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估，测算出的估价对象比准价格为10000元/㎡，收益价格为12000元/㎡，两个测算结果存在一定差异。如果两个测算结果均无误，在房屋征收评估和房地产抵押估价两种估价目的下，将上述比准价格和收益价格进行加权平均时，合理的权重取值方式是()。

A.对房屋征收评估，比准价格权重大于收益价格权重

B.对房地产抵押估价，比准价格权重等于收益价格权重

C.对房屋征收评估，比准价格权重小于收益价格权重

D.对房地产抵押估价，比准价格权重小于收益价格权重

点击查看答案

第8题

房地产估价机构一级资质注册房地产估价人数要求：有（)名以上专职注册房地产估价师。

A.13

B.14

C.15

D.16

点击查看答案

第9题

房地产估价报告附件主要需列明以下内容⑴估价委托书复印件，⑵估价对象位置示意图，⑶估价对象()照片，⑷估价对象周环境和景观照片，⑸估对象权属证明复印件，⑹估价中引用的其他专用文件资料，⑺房地产估价机构营业执照复印件，⑻房地产估价机构资质证书复印件，⑼注册房地产估价师注册证书复印件，⑽其他。

A.外观和内部的状况

B.外观状况

C.内部状况

D.区位

点击查看答案

第10题

房地产抵押价值为抵押房地产在估价时点的（)。

A.房地产残值

B.房地产原值

C.房地产未来值

D.市场价值

点击查看答案

账号：尚未登录

登录没有账号？去注册

搜题记录

联系客服

购买搜题卡

功能	扣减规则
功能	基础费（查看答案）	加收费（AI功能）
文字搜题、查看答案	1/每题	0/每次
语音搜题、查看答案	1/每题	2/每次
单题拍照识别、查看答案	1/每题	2/每次
整页拍照识别、查看答案	1/每题	5/每次