应用收益法适用的前提条件是（)。A. 凡有收益的资产均能采用收益法B. 资产所有者所承担的风险能

A.资本法中的总额法

B.资本法中的净额法

C.收益法中的总额法

D.收益法中的净额法

A.应当具备可利用的历史资料

B.被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产

C.资产形成价值的耗费是必需的

D.资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的

E.参照物及其与被估资产可比较的指标、参数等资料是可搜集到的

A.许可费节省法

B.增量收益法

C.超额收益法

D.重置成本法

A.综合写字楼

B.政府办公楼

C.百货商场

D.星级酒店

A.预测未来第一年的收益

B.确定报酬率

C.计算收益价值

D.确定资本化率或收益乘数

A.A.收益递增

B.B.收益递减

C.C.收益平衡

D.D.二律背反

A.成本法

B.相对估价法

C.收益法

D.期权定价法