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[单选题]

甲将自己的房屋出租给乙,租期1年。半年后,甲将该房屋出卖给了不知情的丙,并与丙办理了过户登记手续,则根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。

A.丙有权取得该房屋的所有权

B.甲丙之间的房屋转让合同因侵害乙的优先购买权而无效

C.甲乙之间的租赁合同自甲丙之间的买卖合同生效之日起自动解除

D.甲乙之间的租赁合同须经过丙的同意方能继续有效

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第1题

甲将房屋出租给乙使用,租期为3年,但在租期未满之前,甲将该房屋卖给了丙,在这种情况下,租赁合同对乙继续有效。()
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第2题

甲借用乙的名义购买房屋,将该房屋登记在了乙的名下,甲XX后,乙将该房屋卖给不知情的善意第三人丁,并与丁办理了XX法》,此时该房屋的所有权人是()

A.A.丁

B.B.甲

C.C.乙

D.D.丙

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第3题

甲将一间房屋设定抵押向乙借款100万元,双方办理了抵押登记。抵押期间,丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋,甲也有意将该房屋出售,但丙不同意直接代甲清偿债务。根据物权法律制度的规定,下列各项中,正确的是()。

A.甲有权将该房屋转让给丙,但须事先告知抵押权人乙

B.甲无权将该房屋转让给丙,因为房屋上已设置了抵押权

C.甲可以将该房屋转让给丙,但应征得抵押权人乙的同意

D.甲可以将该房屋转让给丙,不必征得抵押权人乙的同意

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第4题

1998年3月1日,甲将自己的一套住房出租给乙,双方签订房屋租赁合同并约定租期22年。2017年3月1日,甲又将该房屋抵押给丙,并办理了抵押登记。2018年3月1日,丙行使抵押权拍卖该房屋,丁以100万元的价格购得该套房屋并办理了过户手续。现在,丁要求乙搬出房屋。下列说法正确的是()。

A.该租赁合同的租赁期限超过法定上限,超出部分为不定期租赁

B.乙不应搬出房屋,并且有权请求丁继续履行原租赁合同

C.乙应搬出房屋,并且有权要求甲承担违约责任

D.乙应搬出房屋,并且无权要求甲承担违约责任

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第5题

甲承租乙房屋一间,租期两年。一年后,乙将该房屋卖给丙。下列陈述中正确的是?()

A.A.乙应从承租房屋中搬出,但丙应给其腾房时间

B.B.若丙同意,甲仍有权租住该房

C.C.丙应将此房让甲租住到原租赁合同期满为止

D.D.甲能否租住由乙、丙协商

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第6题

甲将房屋一间作抵押向乙借款。抵押期间,甲欲将该房屋出卖给丙,并告知丙抵押情况。对此,下列表述正确的是()

A.A.甲可以将该房屋出卖,但须事先通知抵押权人乙

B.B.甲可以将该房屋出卖,无须事先通知抵押权人乙

C.C.甲可以将该房屋出卖,但应征得抵押权人乙的同意

D.D.甲无权将该房屋出卖,因为已经设置了抵押

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第7题

甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定:乙应在一年内分期支付完毕价款;甲先将房屋交付乙使用
,一年后转移所有权。房屋交付后,双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中,正确的有()。

A.若甲未经乙同意,将房屋另行出卖给丙,则甲、丙的买卖合同无效

B.乙已取得房屋所有权

C.若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同,则预告登记失效

D.若甲未经乙同意,将房屋抵押给丁,该抵押行为不能发生物权效力

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第8题

甲、乙二人以按份共有的形式共有一间房屋,后甲、乙二人将该房屋出租给丙,约定的租期是3年。在丙的租期到期前,甲以共有人的名义同丁签订了一份房屋买卖合同。对此,下列哪项表述是正确的()?

A.甲与丁的合同无效

B.乙可以撤销甲与丁的合同有效

C.若丁最终取得该房屋所有权的,丙的房屋租赁合同依然有效

D.若丁最终取得该房屋所有权的,丁可以要求丙搬出该房屋

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第9题

甲与乙签订借款合同,并与乙就自己的汽车抵押给乙签订了字据,但为省钱未办理低押登记,后甲将该车卖给了知情的丙,并办理了过户手续。因甲无力还款,引起纠纷。下列选项正确的是()。

A.丙能够取得该车的所有权,因为该车为乙设定的抵押无效

B.丙能取得该车的所有权,但乙可对汽车行使抵押权

C.丙不能取得该车的所有权,因为没有取得乙的同意

D.丙不能取得该车的所有权,因为已抵押的财产绝对不得买卖

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第10题

某甲将自己的房屋出租给某乙,乙在未经甲的同意下,擅自将该房屋出售给某丙,乙和丙的买卖合同为()。

A.因无处分权而订立的效力待定的合同

B. 无效合同

C. 因没有代理权而订立的无效合同

D. 可变更、可撤销的合同

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