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[单选题]

一手住房贷款审查人员审查贷款主要要素不包括()。

A.金额

B.期限

C.利率

D.月还款额

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第1题

个人类客户的审查主要内容包括但不限于以下几项

A.客户主体资格、贷款条件、贷款用途、贷款金额、贷款期限等是否符合相关业务管理办法的规定

B.申报资料是否完整、合规,申请书、审批表所填内容要素是否完整

C.信贷调查人员出具的调查报告是否客观、详实

D.以上全是

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第2题

以下那一种属于借款人假按揭特征之一。()

A.签名虚假或多处签名不一致

B.借款人不出面,由开发商或中介机构代办所有贷款手续

C.借款人选择到期一次性还本付息方式

D.借款人对贷款利率、月还款额等要素不关心,对借款合同内容无所谓或不知情

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第3题

贷款审查人员尽职要求,贷款审查人员应对贷款材料的合规性、有效性和()进行审查

A.时效性

B.合法性

C.真实性

D.完整性

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第4题

贷款审查主要风险点包括()。

A.风险评估

B.贷款真实用途

C.审查程序

D.审查和调查岗位设置

E.贷款资料与调查报告

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第5题

借款人张三向我行申请个人一手房贷款,经测算一手房贷款还款金额为3500元/月,水电煤气支出500元/月,物业管理费200元/月。工资收入8000元/月,另有房租收入1000元/月(非本次购买房产),则张三的收入还贷比为()。

A.46.25%

B.46.67%

C.41.11%

D.52.50%

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第6题

“气球贷”产品的功能特色为()。

A.低利率,客户可选择一个较短的贷款期限,适用较低的贷款利率

B.可帮助客户节省利息支出

C.低月供,客户虽然选择较短的贷款期限,但在气球贷补充协议中可以重新设定期数,选择较长的期限来计算月供,减少月供压力

D.个人客户办理随借随还、循环使用的贷款

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第7题

农业银行向借款人发放的,用于借款人购买再交易住房的贷款,称为()。

A.个人一手住房贷款

B.个人二手住房贷款

C.直客式个人住房贷款

D.个人住房循环贷款

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第8题

贷款人应建立借款人()机制,结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素,合理确定贷款金额和期限,控制借款人每期还款额不超过其还款能力。

A.综合管理

B.风险控制

C.合理的收入偿债比例控制

D.信用管理

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第9题

贷款发放人员尽职要求,贷款发放人员应根据()发放贷款

A.调查意见

B.调查报告

C.审批意见

D.审查意见

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第10题

客户在贷款银行办理个人住房贷款时,与贷款银行约定一个固定的期限,在该期限内贷款始终按照合同约定的贷款利率计息,利率固定不变,固定期满后,按照合同事先的约定来确定剩余期限内的贷款利率水平和重新定价周期的一种新型贷款产品。这种贷款的最大的特点是()

A.利率在约定的一定期限内固定不变

B.期限不定

C.利率始终不变

D.利率随市场利率变化

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