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[多选题]

下列各项中,关于抵押物权正确的是()。

A.订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响

B.抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权

C.实现抵押权时,如果同一财产存在两个以上抵押权人的,已登记的优先于未登记的受偿

D.抵押权应当在主债权诉讼时效期间内行使

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第1题

关于抵押财产出租的说法正确的是:()

A.订立抵押合同前已经出租的,租赁关系不受抵押权影响

B.抵押权设立前已经出租的,租赁关系不受抵押权影响

C.抵押权设立前已经出租并转移占有的,租赁关系不受抵押权影响

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第2题

抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系受该抵押权的影响。()
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第3题

《民法典》正式实施后,在下列何种情形下,租赁关系能够对抗抵押权?()

A.抵押权设立前抵押财产已出租但未移转占有

B.抵押权设立前抵押财产已经出租并已移转占有

C.抵押权设立后抵押财产已出租但未移转占有

D.抵押权设立后抵押财产已经出租并已移转占有

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第4题

关于抵押人对抵押财产的处分权,以下符合《民法典》的规定的有()。

A.未经抵押权人同意,抵押人不可以转让抵押财产

B.抵押财产转让的,抵押权不受影响

C.抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人

D.抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,抵押人不得转让抵押财产

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第5题

担保法规定,订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期限届满,抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。()
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第6题

关于抵押权的说法正确的是()。

A.以动产抵押的,抵押权在主债务履行时生效

B.以建设用地使用权抵押的,该土地上建筑物一并抵押

C.以正在建造的建筑物抵押的,应办理在建工程抵押登记

D.设立抵押权,当事人应采用书面形式订立抵押合同

E.使用权不明的财产不得抵押

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第7题

抵押物在抵押登记前已签订租赁合同但未交付使用的,抵押权人行使抵押权时承租人有权要求继续履行租赁合同()
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第8题

抵押物如在设定抵押前或抵押权存续期间出租的,保证将设立抵押事宜告知承租人,并将有关出租情况书面告知抵押权人()
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第9题

关于房地产抵押的说法,正确的是()。
关于房地产抵押的说法,正确的是()。

A、抵押权自抵押合同成立时设立

B、债权人和抵押权人不能是同一人

C、以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押

D、抵押权设立后签订的《租赁合同》属于无效

E、抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外

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第10题

所谓流质条款就是在订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。我国《担保法》对此未作禁止性规定。()
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