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根据《物权法》的规定,同一财产上存在两个以上抵押权的,抵押权人在实现抵押权时的顺序如下()

根据《物权法》的规定,同一财产上存在两个以上抵押权的,抵押权人在实现抵押权时的顺序如下()

A.抵押权已经登记的,按照登记的先后顺序清偿;

B.抵押权已经登记,且顺序相同的,按照债权比例清偿;

C.抵押权已登记的先于未登记的清偿;

D.抵押权未登记的,按照债权比例清偿。

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更多“根据《物权法》的规定,同一财产上存在两个以上抵押权的,抵押权人在实现抵押权时的顺序如下()”相关的问题

第1题

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求()拍卖、变卖抵押财产。

A.公安机关

B.司法机关

C.检察机关

D.人民法院

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第2题

土地和房屋抵押权登记期间,抵押权顺位发生变化的,抵押权人和抵押人应当申请()。

A.抵押权更正登记

B.抵押权注销登记

C.抵押权转移登记

D.抵押权变更登记

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第3题

根据《物权法》规定,下列财产中不可以作为抵押权的客体的是()。

A.在建房屋

B.政府办公楼

C.企业的生产设备

D.法律、法规未禁止抵押的其他财产

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第4题

同一财产既设立抵押权又设立质权的,拍卖、变卖该财产所得的价款按照()的时间先后确定清偿顺序。

A.登记

B.交付

C.转移占有

D.占有

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第5题

根据《物权法》的规定,抵押人以下列哪些财产抵押时,抵押权自抵押合同生效时设立,但未经登记,不得对抗善意第三人()
根据《物权法》的规定,抵押人以下列哪些财产抵押时,抵押权自抵押合同生效时设立,但未经登记,不得对抗善意第三人()

A.林木;

B.正在建造中的建筑物;

C.生产设备;

D.汽车。

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第6题

关于房地产抵押的说法,正确的是()。
关于房地产抵押的说法,正确的是()。

A、抵押权自抵押合同成立时设立

B、债权人和抵押权人不能是同一人

C、以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押

D、抵押权设立后签订的《租赁合同》属于无效

E、抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外

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第7题

同一动产上已经设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,()优先受偿。

A.留置权人

B.质权人

C.抵押权人

D.平等受偿,无优先顺序

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第8题

甲公司开发写字楼一幢,于2020年5月5日将其中一层卖给乙公司,约定半年后交房,乙公司于2020年5月6日申请办理了预告登记。2020年6月2日甲公司因资金周转困难,在乙公司不知情的情况下,以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款,银行要求实现抵押权。下列哪一判断是正确的?()

A.抵押合同有效,抵押权设立

B.抵押合同无效,但抵押权设立

C.抵押合同有效,但抵押权不设立

D.抵押合同无效,抵押权不设立

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第9题

对于动产抵押,抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记,不得对抗()。

A.第三人

B.善意第三人

C.抵押人

D.抵押权人

E.受益人

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第10题

所谓流质条款就是在订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。我国《担保法》对此未作禁止性规定。()
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