题目
A.投资性房地产所在地有专门的资产评估机构对投资性房地产的公允价值作出估计
B. 投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场
C. 企业对所有投资性房地产均采用公允价值模式计量
D. 企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息,并由此对投资性房地产的公允价值作出合理的估计
第1题
A.处置投资性房地产时,与该投资性房地产相关的其他综合收益应转入其他业务成本
B.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
C.处置投资性房地产时,应将实际收到的金额与账面价值的差额计入其他业务收入
D.投资性房地产后续计量模式的变更属于会计估计变更,不需进行追溯调整
第2题
A.符合投资性房地产的后续计量统一为成本模式,同时统一有关资产折旧的年限
B.子公司的投资性房地产后续计量均应按甲公司的会计政策进行调整,即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销,折旧或摊销年限根据实际使用情况确定
C.对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量,其他投资性房地产采用成本模式计量
D.区分在用投资性房地产与在建投资性房地产,在用投资性房地产统一采用成本模式计量,在建投资性房地产采用公允价值模式计量
第3题
A.符合投资性房地产的后续计量统一为成本模式,同时统一有关资产折旧的年限
B.子公司的投资性房地产后续计量均应按湘水公司的会计政策进行调整,即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销,折旧或摊销年限根据实际使用情况确定
C.对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量,其他投资性房地产采用成本模式计量
D.区分在用投资性房地产与在建投资性房地产,在用投资性房地产统一采用成本模式计量,在建投资性房地产采用公允价值模式计量
第4题
A.只有在房地产市场比较成熟、能够满足采用公允价值模式条件的情况下,才允许企业对投资性房地产从成本模式计量变更为公允价值模式计量
B. 为保证会计信息的可比性,企业对投资性房地产的计量模式一经确定,不得随意变更
C. 成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计估计变更处理,并按计量模式变更时公允价值大于账面价值的差额调整资本公积
D. 已采用公允价值模式计量的投资性房地产,可以从公允价值模式转为成本模式
第5题
A.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产按月计提折旧或摊销
B.同一企业对投资性房地产不能采用多种后续计量模式
C.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产在期末发生减值的应计提减值准备
D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产期末公允价值变动计入投资收益
第6题
A.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应以其转换当日的公允价值作为自用房地产的入账价值
B. 作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产时,应按该项存货在转换日的账面价值,借记“投资性房地产”科目
C. 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的入账价值
D. 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产按照转换当日房地产的账面价值作为入账价值
第7题
A.已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式
B.资产负债表日投资性房地产的公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益
C.资产负债表日投资性房地产的公允价值与原账面价值之间的差额计入所有者权益
D.采用公允价值计量的投资性房地产不计提折旧
第8题
A.英明公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量直至处置
B. 英明公司对该项投资性房地产应采用公允价值模式计量
C. 英明公司对该项投资性房地产可暂时采用成本模式计量,等其公允价值能够持续可靠计量时,再改按公允价值模式计量
D. 英明公司应假设该项投资性房地产无残值,并对其按期计提折旧
第9题
A.英明公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量直至处置
B.英明公司对该项投资性房地产应采用公允价值模式计量
C.英明公司对该项投资性房地产可暂时采用成本模式计量,等其公允价值能够持续可靠计量时,再改按公允价值模式计量
D.英明公司应假设该项投资性房地产无残值,并对其按期计提折旧
第10题
A.自行建造的投资性房地产,按达到预期可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量
B.以成本模式进行后续计量的投资性房地产,计提的减值准备以后会计期间可以转回
C.投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时,其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益
D.满足投资性房地产确认条件的后续支出,应予以资本化
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