更多“房地产估价的合法原则,是要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。()”相关的问题
第1题
房地产估价合法原则中的合法权益包括()。
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第2题
房地产估价师和房地产估价员都必须经过相关考试都可以在估价报告上签字。()
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第3题
()要求房地产估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。
A.最高最佳使用原则
B.替代原则
C.估价时点原则
D.合法原则
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第4题
房地产估价应该实事求是,成本费用及利润的估算应根据对象的实际发生情况而确定。()
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第5题
房地产估价的三大基本估价方法包括市场法、收益法和成本法,这些方法可以相互替代。()
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第6题
房地产估价机构均可参与房屋征收评估工作。()
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第7题
应用市场比较法进行房地产估价,在选取可比实例时,可比实例的用途应与待估房地产的用途相同。()
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第8题
估价时点是责任交代的界限和评估房地产时值的界限。()
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第9题
()是将待估房地产(估价对象)与在估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的成交价格做相应的修正,以此估算待估房地产的客观合理价格或价值的方法。
A.成本法
B.市场比较法
C.假设开发法
D.长期趋势法
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第10题
在进行房地产估价报告写作时,估价的假设和限制条件的写作应注意:必须披露对估价结果有()的事项或者因素,并就其对估价结果的影响进行说明。
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