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[单选题]

甲将三间私房出租给乙,租期为2年,在租期内,甲又与丙签定了该三间私房的买卖合同。下列论述中正确的是:

A.甲应当提前一周通知乙房屋将要出售

B.乙在同等条件下有权优先于丙购买房屋

C.甲与丙所签订的合同无效,因为甲未取得乙的同意

D.如丙购得房屋,则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行

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第1题

甲公司为增值税一般纳税人,2×19年7月1日,甲公司将某商标权出租给乙公司,租期为3年,每年收取租金60万元(不含增值税)。甲公司在出租期间内不再使用该商标权。该商标权系甲公司2×18年1月1日购入的,初始入账价值为200万元,预计使用年限为10年,采用直线法摊销,无残值。假定不考虑除增值税以外的其他税费,甲公司2×19年度该商标权影响营业利润的金额为()万元。

A.20

B.13.6

C.10

D.30

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第2题

甲与乙口头约定将一处门面房租给乙,租期为2年,租金为每月1000元。合同履行后,乙向甲提出能否转租给丙,甲表示同意。乙遂与丙达成租期为1年、月租金为1200元的口头协议。丙接手后,擅自拆除了门面房隔墙,甲得知后欲收回房屋。下列选项中,正确的有()。

A.乙将房屋转租后,甲有权按每月1200元向乙收取租金

B. 甲与乙间的租赁合同为不定期租赁

C. 甲有权要求乙恢复原状或赔偿损失

D. 甲有权要求丙承担违约责任

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第3题

甲参与集中经营,乙未参与集中经营,甲的下列行为中,属于资产或业务剥离的是()。

A.甲公司将建筑业务出售给乙公司

B.甲公司将生产线出租给乙公司使用

C.甲公司将自房屋抵押给乙公司

D.甲公司将写字楼质押给乙公司

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第4题

乙公司向甲公司租赁汽车一辆,口头约定租期2年。租期内,甲公司将所有汽车出售给丙公司,但未通知乙公司。根据合同法律制度的规定,下列表述正确的是()。

A.A.由于未签书面合同,该租赁合同无效

B.B.甲转让汽车未通知乙,乙有权要求解除租赁合同

C.C.乙有权以侵害其优先购买权为由,主张转让合同无效

D.D.转让合同有效,原租赁合同对乙和丙继续有效

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第5题

甲公司2012年年初房产原值为8000万元,3月与乙公司签订租赁合同,约定自2012年4月起将原值500万元房产租赁给乙公司,租期3年,月租金2万元,2012年4~6月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%,甲公司2012年度应缴纳的房产税为()万元。(2013年)

A.65.49

B.66.21

C.66.54

D.67.26

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第6题

甲将房屋出租给乙使用,租期为3年,但在租期未满之前,甲将该房屋卖给了丙,在这种情况下,租赁合同对乙继续有效。()
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第7题

甲将自己闲置的一套房子,租给乙,租期为一年,租出后不久房子的墙皮大块脱落,乙找到甲要求甲维修一下,甲说:“你凑合住吧,反正最近有个朋友在考虑买下这套房子,等他买下了让他去维修吧。”关于本案,下列说法符合法律规定的是()。

A.乙在维修时为了让客厅变得更大些,可以将餐厅和客厅之间的墙和门打通

B.乙有权要求甲维修房屋,甲拒不维修的可以自行维修,费用让甲来承担

C.为了减轻经济压力,乙可以将其中的一间卧室租给一大学生,但须经过甲的同意

D.乙得知甲要卖掉房屋,可以要求甲在同等条件下卖给自己

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第8题

甲将自有楼房出租给乙,乙未经甲同意擅自将该房屋转租给丙。某日,丙的女友丁来看望丙,不慎将窗台上的一盆花碰落,将路人戊面伤,为此花去医药费2000元。依法,该费用的承担人应是()

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

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第9题

甲企业2020年1月与乙公司签订一份车辆租赁合同,合同约定将乙公司五辆货车租给甲企业。每辆车的月租金为1万元,租期未定。在合同签订时双方各自应缴纳印花税()元。

A.5

B.8

C.10

D.0

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第10题

甲将房屋出租给乙,租期内,乙在房屋内堆放了成批烟花,准备将此房做烟花仓库,甲可对乙行使()。

A.A.所有物返还请求权

B.B.所有权妨害除去请求权

C.C.所有权妨害预防请求权

D.D.正当防卫权

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