更多“运用市场法评估房地产价值通常需要进行交易情况、时间因素、区域因素和个别因素修正。（)”相关的问题
第1题
采用市场法评估车辆价值时，可比因素包括但不限于（)。
A.车辆型号
B.市场状况
C.成交时间
D.交易动机和目的
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第2题
区域因素修正的目的是将参照物所在区域的价格修正为（)。
A.A.评估对象所在区域的价值
B.B.正常交易的价值
C.C.评估基准日的价值
D.D.评估对象特征价值
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第3题
运用成本法评估无形资产时，影响评估值的两大因素是无形资产的重置成本和价值损耗。（）
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第4题
在采用市场法评估机器设备过程中，将被估设备与参照物进行比较时，交易因素包括（)。
A.市场状况
B.交易动机及背景
C.交易时间
D.交易数量
E.交易地区
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第5题
林产品市场细分的方法通常有双因素法、系列因素法和综合因素法。（)
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第6题
影响房地产市场的运行环境的因素中，（)是影响房地产市场发展的基本因素。
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第7题
房屋征收评估中，将被征收房屋与类似房地产进行（)的比较和修正，确定比准价格。
A.交易情况
B.权益状况
C.市场状况
D.房地产状况
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第8题
使用股权价比率模型进行企业价值评估时，通常需要一个关键因素，并用此因素的可比企业平均值对可比企业的平均市价进行修正。下列说法，正确的是（)。
A.A.修正市盈率的关键因素是每股收益
B.B.修正市盈率的关键因素是股利支付率
C.C.修正市盈率的关键因素是股东权益净利率
D.D.修正收入乘数的关键因素是增长率
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第9题
房地产市场的运作机制，在很大程度上取决的因素是开发商。（)
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第10题
在运用节约里程法求解分送式配送路线优化问题时充分考虑了行程中的时间因素。（)
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