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第1题
房地产经纪机构代理预售商品住宅时，应向买受人出示销售有关文件和（)。
A.商品房销售委托书
B.商品房销售广告
C.商品房竣工验收证明
D.商品房面积实测报告
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第2题
中介机构销售商品房时，应向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和（)。
A.商品房销售广告书
B.商品房销售协议书
C.商品房销售委托书
D.商品房销售意向书
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第3题
在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构的服务内容不涉及的（)。
A.竞争产品分析
B.项目本体分析
C.客户行为定位
D.土地的研究
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第4题
房地产开发企业进行商品房预售，应当取得（)
A.《房产预购许可证》
B.《商品房预售许可证》
C.《房地产销售管理许可证》
D.《商品房销售管理条例》
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第5题
房地产经纪机构代理销售不符合销售条件的商品房的，除以警告责任，停止销售，并可处以（)罚款。
A.1万元以上2万元以下
B.2万元以上3万元以下
C.5万元以上10万元以下
D.10万元以上100万元以下
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第6题
根据（)，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售
A.商品房销售方式不同
B.商品房销售价格不同
C.商品房销售数量不同
D.商品房规模大小不同
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第7题
2020年12月，某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得含增值税销售收入1.4亿元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳增值税700万元,准予在税前扣除的与转让房地产有关的税金70万元。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为()万元。
A.2256.5
B.2445.5
C.2548.5
D.2681.5
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第8题
2019年12月，某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得含增值税销售收入1.4亿元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳增值税700万元，准予在税前扣除的税金70万元。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为()万元。
A.2256.5
B.2445.5
C.2548.5
D.2681.5
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第9题
商品房现房销售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给（)，并有其支付房价款的行为
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第10题
房地产卖方代理业务是房地产经纪人以委托人名义（)的行为。
A.购买商业用房
B.出售商品房
C.购买住宅
D.承租房屋
E.出租房屋
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