客户刘承俊欲购买一套新建住宅，合同约定总价为190万元，并于2020年6月向开发商交纳40万元的定金。2021年1月刘承俊由于公司破产，无法继续购买该住宅，那么开发商需向刘承俊退还（）万元

客户刘娴欲购买业主胡艳的一套住宅，合同约定价格为180万元，签约当天刘娴支付了4万元定金给胡艳，合同约定若一方违约另一方需支付10%违约金，后因胡艳个人原因不愿出售该房屋，那么刘娴可以要求胡艳支付违约金和定金共26万元（）

客户李建伟，已婚，西安户籍，家庭名下有一套姐姐赠与的住宅；现李建伟欲购买一套位于浐灞区的新建住宅，则新购住宅可算作李建伟家庭首套住宅（）

客户陈帅，无锡户籍，30周岁，离异，名下仅有一套贷款未还清的商铺，现欲购买一套位于经开区的新建商品住房，在申请个人住房商业贷款时，该住宅最低首付成数为六成（）‍

客户黄妮欲购买一套新建住宅作为孩子上学所用，经纪人王杰介绍楼盘时告诉黄妮，该小区距离学校仅200米，距离购物广场也仅有500米。则该信息属于房源的区位信息（）

客户陈中路，大连户籍，离异，名下无房。现欲通过商业贷款方式购买一套位于中山区 亿达青云天下的新建商品房住宅，面积为 106 ㎡，网签总价为 220 万元。那么陈中路的最 高贷款金额是（）万元

客户单莹欲通过商业贷款购买一套新建商品房住宅，已知单莹名下还有房贷及车贷尚未 还清，每月还款金额分别为 3500 元和 2800 元。现单莹购买的此套住宅的月还款额为 4200 元，那么单莹需要提供的收入证明最低金额为（）元

客户唐彪欲通过经纪人饶云云购买一套位于兴庆区的住宅，该住宅位于所在楼栋的第6层，该楼栋总层数为11层，则唐彪所购买的住宅类型属于多层住宅（）

客户董彬购买了一套新建商品房住宅，在签署的预购合同中约定开发商于2018年3月1日将所购住宅交付使用，如开发商于2018年4月1日仍未能交付使用，则应当承担违约责任（）

客户张军欲通过商业贷款购买位于开发区的一套住宅，经纪人刘昊告知张军可以贷款审批通过后再签订经纪服务合同（）

客户胡燕欲购买一套位于上城区的住宅，约定成交价为360万元，已签署《房屋买卖定金协议》，定金支付给业主张山，则此次定金金额最高不超过人民币50万元。以上说法是正确的（）

业主出售一套满五的新华区住宅，他还有一套已备案未缴税的一手房，除此之外无其他房产；客户名下有一套登记日期2019年5月的100㎡桥西区住宅，现欲购买业主新华区的住宅，约定10日之后过户，按照100万的价格缴税，那么需要缴纳个税多少元（）