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B是否有私藏房源,保护本店同事先约谈的行为()

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第1题

绿里店经纪人李湖联系红枫林店经纪人白林找业主约谈,白林因惦记同门店林玲的客户也对这套房有意向,就和李湖说业主不卖了,该行为可能受到的处罚是()

A.私藏房源,警告,信用分-3

B.私藏房源,黄线行为,信用分-6

C.搅单,警告,信用分-3

D.捂房黄线行为,信用分-6分

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第2题

经纪人小杜从某业主处获知其想要卖房,但业主表示你们中介打电话的人太多了,你不要给我挂盘,有靠谱客户你就来带看就行,随后小杜在店面群中发布此房源信息,并说明了情况,刚好同店小梅有意向客户想约谈,两天后顺利签约。那么小梅的行为属于()

A.私藏房源

B.销售线下房源

C.虚假房源

D.不及时修改房源信息

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第3题

以下针对房源在共享池的认领条件理解正确的是()

A.店东共享池保护同一加盟商及品牌,不管是否有维护权限,经纪人均可认领

B.只有本店维护未超过上限的经纪人才可以认领本店共享池的房源

C.维护盘共享池的房源,受品牌限制,只能认领同品牌的房源

D.若经纪人的维护房源已达上限,虽然不能认领维护盘内的房源,但是可以认领店共享池和店东共享池的房源

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第4题

以下关于在房源信息传递过程中容易被处罚的说法准确的有()
A.经纪人A获取房源委托后,本人先进行房源传递或销售,再录入系统或未录入系统的行为属于私藏房源或房源不录行为,会被红线辞退B.经纪人A或其商圈经理为了把房源留给本区/本店意向客户,故意以各种理由隐藏业主电话,本区/本店同事带自己客户看房并成交,此行为可被认定为局部隐藏房源,经纪人会被红线辞退,商圈经理会被黄线处罚C.经纪人A为了把房源留给本区/本店意向客户,对于他人看房约业主申请以各种理由进行回绝,如果经纪人A未能约看成功。则邀约人所在店商圈经理有权向房源所在店(A经纪人所在店)商圈经理申请调取电话约看,若房源成交,则驳回维护业绩,对维护人进行黄线处理D.经纪人A通过店面接待/电话接待/社区开发等方式获取一套房源,另一经纪人B抢在A之前将房源录入LINK系统(通过偷听或者偷看等非正常手段),经纪人B会被警告处罚
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第5题

以下描述中判定为私藏房源的有()

A.录入内网作业系统之前,对周围小部分人进行传递,包括本人/本店/本区等,包括微信群、朋友圈、短信、邀请带看、配合带看、口头传递、任何宣传形式等

B.录入内网作业系统之前,对客户进行传递,包括推荐、借此房邀约看房、带看、收意向金、任何宣传形式等

C.录入内网作业系统之前,经纪人先对客户/同事进行宣传销售动作,直到此房源即将签约,才将房源录入内网作业系统中

D.获知他人未录入内网作业系统的房源信息,周围的部分人传递该房源的动作,或者向客户的销售动作(如向客户推荐、带看、收意向金)

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第6题

经纪人王秒在门店接待了业主李心心,李心心委托其帮忙出售一套位于禅城区玫瑰铂金公馆1栋102的房源。在王秒将该房源录入内网系统前所发生的以下行为中,将会被判定为王秒触犯“私藏房源”的有()

A.王秒将该房源传递给同店经纪人王伟

B.同店经纪人李柠旁听到该房源的信息并传递给自己的客户

C.王秒在微信朋友圈发布该房源的信息

D.王秒向客户卢磊推荐该房源,并收取了意向金

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第7题

X品牌经纪人王秒门店接待了一位业主李女士,李女士委托其帮忙出售一套天心阁的房源Y。在王秒将房源Y录入内网系统前所发生的以下行为,将会被判定为“私藏房源”的有哪些()

A.王秒将房源Y传递给同店经纪人

B.经纪人李敏旁听到房源Y的信息并传递给其客户王先生

C.王秒在微信朋友圈发布房源Y的信息

D.王秒向客户卢女士推荐房源Y,并收取了意向金

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第8题

经纪人张某8月9日上午社区开发的时候获取了一套符合录入标准的房源,当时社区网络信号不是很好,经纪人李某此时正在带客户看房,张某在和李某交流之后,得知李某的客户的购房意向正好与自己刚刚获取的房源匹配,于是推荐李某带客户去带看了此房源,看房结束后,李某的客户想要约业主约谈。张某在开发结束之后回到店里,第一时间录入了此套房源,录入结束之后,张某给李某的客户约业主约谈,关于经纪人张某和李某,以下说法错误的是?()

A.经纪人张某的做法正确,因为客户的利益始终是第一位

B.经纪人张某的行为是错误的,因为不管什么情况发生,接到房源信息后,必须房源要在1个小时之内录入

C.张某的行为属于私藏房源

D.张某的行为属于线下销售房源

E.李某的行为属于线下销售房源

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第9题

经纪人胡亮在获知了某套符合录入条件的报盘房源后,考虑到该房源属于优质房源,于是在录入内网系统前便先行向同店内的经纪人告知了该房源的信息,同店经纪人张新得知后,虽然知道他还未录入系统,但认为有助于业绩提升也开始向自己的客户推荐、销售。那么关于题目所述情况,以下说法正确的是哪几项?()

A.胡亮的做法属于私藏房源

B.胡亮的做法属于销售线下房源

C.张新的做法属于私藏房源

D.张新的做法属于销售线下房源

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第10题

成交买卖房源时,最低收佣标准为成交标的额的2%。(同商圈、跨商圈成交同时适用)。本店成交自己店内房源(所有房源角色人均为本店人员),佣金也不应低于2%()
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第11题

进入店共享池的房源,以下哪个同事可以捡起房源,进行维护()

A.同店经纪人,但维护数量达到上限

B.非同店经纪人,且维护数量没有达到上限

C.同店经纪人,且维护盘没有达到上限

D.本店商圈经理

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