（黄）下列关于居住权与租赁权说法正确的是（）

A.居住权可以无偿设立

B.居住权需经登记设立

C.居住权可以转让、继承

D.居住权属于用益物权

A.居住权为一种独立的所有权，租赁权则属于债权

B.居住权必须以登记为要件，自登记时才设立，未登记的，不发生设定居住权的效力

C.取得租赁权，是以支付租金为条件，而居住权原则上是无偿的

D.居住权的设定期限没有限制，而租赁期限则最长不超过15年

A.居住权可以转让、继承

B.设立居住权的住宅不得出租

C.设立的居住权期限届满或居住权人死亡，居住权消灭

A.居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用、收益的用益物权，以满足生活居住的需要

B.居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外

C.居住权不得转让、继承

D.设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同

A.居住权

B.建筑物区分所有权

C.转让权

D.租赁权

A.居住权可以通过书面合同+向登记机构申请登记的方式设立，也可以通过遗嘱方式设立

B.居住权应当无偿设立，但当事人约定为有偿的除外

C.居住权是为居住权人的生活居住需要而设立，所以不得转让、继承，原则上亦不得出租

D.当事人可以约定居住权的期限，期限届满或者居住权人死亡，居住权消灭

E.居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要

A.设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同

B.设立居住权的，无需向登记机构申请居住权登记

C.居住权可以转让、继承

D.居住权无偿设立，不得收费

A.居住权合同应以书面形式订立

B.居住权自合同成立时设立

C.居住权不得以遗嘱方式设立

D.设立居住权的法律行为系无偿行为，但当事人另有约定的除外

A.居住权可通过合同设

B.居住权人有其它居所时，可将住宅出租

C.登记在册的居住权人可对抗所有权的继承人

D.居住权人可将住宅用作经营性用途