租赁归侨、侨眷的私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，并到房屋所在地的（）登记备案。

A.将承租来的房屋直接出租给承租人

B.要求出租人承租人直接签订房屋租赁合同

C.与出租人和承租人分别签订房屋租赁合同

D.将承租人支付的房租划转给出租人

A.②④③①

B.④②①③

C.④①②③

D.④③②①

A.承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意

B.房屋转租需要签订转租协议

C.房屋转租需要再办理房屋出租登记备案手续

D.租后第三人对租赁房屋造成损失的，承租人不承担赔偿损失

A.公安机关

B.财政部门

C.房产管理部门

D.建设主管部门

A.核实租赁双方的身份及相关证件原件

B.合同发生涂改，让租赁双方在涂改处共同签字

C.填写三份完全一致的房屋租赁合同

D.协助租赁，双方办理合同备案事项

A.15日

B.20日

C.30日

D.45日

A.房屋租赁合同是不动产租赁合同

B.在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同失效

C.承租人具有优先购买权

D.租赁期限最长不得超过20年，超过最长年限的部分失效

A.房屋转租必须征得房屋出租人的书面同意

B.房屋转租的，当事人应订立书面合同

C.转租合同应按照有关部门的规定办理登记备案手续

D.转租合同生效后，出租人享有并承担新合同规定的权利和义务，转租人不再履行原租赁合同规定的承租人义务

A.有效

B.无效

C.效力待定

D.10年内有效，超过10年的部分无效

A.租期较长

B.租期内一般不得任意终止租赁合同

C.租赁期满，设备必须作价转让给承租人

D.出租方提供设备的维修保养服务

E.当事人为供货商、出租人和承租人