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[单选题]

甲准备出国,委托邻居乙代为照看房屋,出国期间乙自行将房屋出租给丙并收取租金。下列表述正确的是()

A.乙不经甲同意自行出租房屋的行为合法合理

B.甲乙之间的委托合同既可以是无偿的也可以是有偿的

C.乙依法可以取得租金的所有权

D.甲无权要求乙返还己收取的租金

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第1题

甲将已出租给乙的房屋作为贷款担保抵押给丙,在债务履行期届满后,甲不履行到期债务,丙为行使抵押权请求人民法院将该房屋扣押,并通知了乙。根据物权法律制度的规定,下列说法错误的有()。

A.自人民法院扣押该房屋之日起,丙有权收取该房屋租金

B.自甲不履行到期债务之日起,丙有权收取该房屋租金

C.该房屋租金属于天然孳息

D.该房屋抵押权自抵押合同生效时设立

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第2题

甲与乙口头约定将一处门面房租给乙,租期为2年,租金为每月1000元。合同履行后,乙向甲提出能否转租给丙,甲表示同意。乙遂与丙达成租期为1年、月租金为1200元的口头协议。丙接手后,擅自拆除了门面房隔墙,甲得知后欲收回房屋。下列选项中,正确的有()。

A.乙将房屋转租后,甲有权按每月1200元向乙收取租金

B. 甲与乙间的租赁合同为不定期租赁

C. 甲有权要求乙恢复原状或赔偿损失

D. 甲有权要求丙承担违约责任

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第3题

甲、乙二人以按份共有的形式共有一间房屋,后甲、乙二人将该房屋出租给丙,约定的租期是3年。在丙的租期到期前,甲以共有人的名义同丁签订了一份房屋买卖合同。对此,下列哪项表述是正确的()?

A.甲与丁的合同无效

B.乙可以撤销甲与丁的合同有效

C.若丁最终取得该房屋所有权的,丙的房屋租赁合同依然有效

D.若丁最终取得该房屋所有权的,丁可以要求丙搬出该房屋

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第4题

甲公司将自己所有的一批玉石质押给乙公司以获取现金。对于乙公司享有的该项质权,下列说法正确的是()。

A.若该批玉石的市价下降,则乙公司有权要求甲公司追加提供质押物

B.乙公司经过甲公司的同意,可以将该批玉石再质押给丙公司

C.乙公司在质押期间可以不经甲公司的同意而使用该批玉石

D.乙公司自取得对该批玉石的占有之日起取得质权

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第5题

甲、乙共有的房屋,在甲居住期间,因年久失修山墙倒塌,砸毁正从此路过的丙的汽车,丙因此花去修理费50元,对丙的损失()

A.甲、乙负连带赔偿责任

B.甲、乙负按份赔偿责任

C.甲负全部赔偿责任

D.由丙自担

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第6题

甲委托乙将一批香烟运往A市,途中乙患急症入院抢救,乙将香烟托付给司机丙看管,并请护士打电话告知甲。甲当即表示丙不可靠,不能将货物托付给丙。但此时丙已开车上路。结果途中遇雨,部分香烟被淋湿报废。对此,下列表述正确的是()

A.丙为乙的代理人,而非甲的代理人

B.损失应由甲承担

C.损失应由乙承担

D.损失应由乙和丙共同承担

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第7题

甲、乙、丙共同投资设立一家有限责任公司,甲以房屋作价100万元出资,并自公司设立时办理了产权转移手续,但直至公司成立半年后才将房屋实际交付给公司使用,乙、丙主张甲在实际交付房屋之前不享有相应股东权利。乙、丙的主张是合法的。()
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第8题

甲著有小说《星空漫想》,乙征得甲同意后接受制片公司丙口头委托改编为动画剧本,丙委托丁制作成电影,该动画剧本的著作权属于()。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

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第9题

甲对乙有10万元债权,乙对甲有10万元到期债权,现甲将其对乙的债权让与丙,并通知乙。对此,下列分析中,正确的是()

A.甲丙间债权让与协议,自通知乙时生效

B.甲丙间债权让与协议,通知乙前为效力未定

C.乙得以其对甲的债权向甲主张债的抵销

D.乙得以其对甲的债权向丙主张债的抵销

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第10题

下列各项中,(甲)句和(乙)句之间是蕴含关系的一项是()。

A.(甲)他弟弟出国了∥(乙)他有弟弟

B.(甲)他现在不是经理了∥(乙)他当过经理

C.(甲)他养过猫∥(乙)他养过动物

D.(甲)他又喝醉了∥(乙)他以前喝醉过

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