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[单选题]

业主苏先生委托经纪人小董出售其名下位于颐中高山小区的普通住宅,小董在接受委托当天就在链家网上写了房评,下列房评中符合标准的是哪一项()

A.颐中高山小区媲美中海银海一号小区,临近广电大厦

B.房产证面积89平方米,赠送面积5平方米

C.新上房源,电梯房,无税

D.业主心理价位200万元

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B、房产证面积89平方米,赠送面积5平方米
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第1题

业主无情委托公司出售位于后海花园的住宅,签约后因交通意外住院无法依约执行合同,无情委托本次交易签约经纪人小皮代为办理后续的售房手续,并办理了相关的委托公证()
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第2题

周放名下有一套东莞市的房子正在出售,目前还有贷款未结清,委托担保公司赎楼,经纪人小何告知业主周放要注销抵押才能进行过户()
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第3题

以下关于出租/出售委托协议的说法正确地是()。

A.经纪人小杨接到业主电话,业主想出售自己名下的房屋,因为此房屋业主之前在链家签署过出售委托协议,所以小杨直接把出租委托协议上传到了出售房源的备件里

B.合同版本按照系统最新版本为依据,如版本更新,无需签署新的委托协议,以签署早于版本更新日期为准

C.业主进行了价格的调整,除了上传调价的凭证外还可以进行重新签署出租/出售委托协议

D.出租/出售委托协议上委托出售价格/房屋租金需与link系统房源挂牌价格完全一致

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第4题

业主王琴,通过我司成功出售其名下位于鹏辉新世纪的一套普通住宅,成交价格100万元,签约当天,王琴要求客户周强签约当日支付定金22万元。其额度符合定金收取的标准范围()
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第5题

业主毛先生房子二押给他朋友小华,经纪人小张说可以用买家首付帮其赎楼,对吗()
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第6题

以下说法正确的是()
A.业主在7月1日表达了不想出售的意向,该房源的维护人在7月5日核销了该房源B.经纪人小宋在店面接待了业主刘先生,刘先生表达了想要出售自己名下房屋的想法,小宋就将刘先生的房屋录到了内网系统上,由于刘先生年事已高,留错了自己的电话号码,当小宋得知这一情况之后马上找到刘先生要到正确的电话号码,并在5天之内将内网的电话进行修改C.对于已获得房屋权属证明的房源:在内网系统中的地址与产权地址或实际物理地址一致D.对于未获得房屋权属证明或《出售委托协议》的房源:在内网系统中的地址与产权人/代理人确认一致
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第7题

客户A通过市公积金买了业主B的房子,业主B不能到场,故委托C代为办理面签手续,现业主B咨询经纪人小王八:可以由C代收尾款吗经纪人小王八告诉业主B:只要公证委托书上体现了由C代收尾款,那么就可以由C收取。经纪人小王八说法正确吗()
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第8题

签署安心收5号产品,收取业主回款卡,因业主在北京,银行卡邮寄给经纪人小丁后,由经纪人小丁修改了取款密码,因交易管家很忙,提交原件管理系统后可委托经纪人小丁将银行卡送至财务处()
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第9题

业主张小小通过经纪人小徐出售了山海郡的一套房屋,业主建行欠款50万,自己不够钱还,小徐推荐了业主使用我们了我们安心赎5号产品,收费10500,对此小徐的店面可以收到多少业绩()
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第10题

()经纪人小张在2022年7月10日接到业主电话,业主明确表示不再继续出售此房,此时小白应该怎么做

A.过两天再打电话问问

B.立即申请核销房源,并告知商圈经理审核

C.不予理会,还让房子继续在系统里留着

D.让其他同事再打电话问问

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第11题

经纪人小苏在同事帮助下要签单了。但同事周明提醒小苏先去拉取产权调查报告。请问拉取几天内的()

A.5天

B.3天

C.15天

D.10天

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