经营性物业抵押贷款管理办法规定，委托第三方收取租金的，须由（)、（)和（)共同签订资金监管协议，明确租金收入必须全额存入我行监管帐户。

A.就经营性物业抵押贷款项目所涉租金收入及相应监管账户的开立、使用和日常资金监管事项做出明确约定，主要目的是实现经营性物业收支的封闭监管

B.约定我行有权在贷款期内要求指定的房地产估价机构对抵押物重新进行价值评估，若抵押物价值发生贬值，则我行有权要求借款人补充我行认可的抵押物或收回相应贷

C.约定借款人应把所有与经营性物业有关的资金结算、代收代付等业务通过我行办理，并接受我行对物业经营收入、支出款项进行封闭式监管

D.约定我行有权视市场形势、抵押物价值变动、经营回报率、市场利率变化等情况，对贷款期限、额度、利率等进行调整

E.约定借款人连续2次或累计3次未按约定归还本息的，我行可依法处置抵押物

A.物业租金

B.广告位租金

C.临展费

D.管理费

E.门票

B.按照民法典规定，抵押物先出租，后抵押的，应当转移占有

C.银行可以与抵押人(出租人)协商，由其协调承租人签订补充协议，变更租赁期于贷款到期日前到期或者解除租赁合同，待银行与抵押人签订抵押合同并办理抵押登记后，再行签订租赁合同

D.银行要跟进租赁合同约定，一般要求不得约定全部租金一次性收取，承租人须按期将租金划入抵押人在贷款人处开设的租金收入帐户，抵押人有权从租金收入帐户中按约定比例扣收贷款本金和利息

A.成本租金

B.商品租金

C.市场租金

D.社会租金

E.包租租金

A.最大

B.一次性

C.未来

D.实际

A.设立预售款专项账户、

B.开发企业与商业银行双方签订《商品房预售款监管协议》

C.预售所得款存入监管账户

D.资金专款专用

A.经营性租赁

B.杠杆租赁

C.融资性租赁

D.集合式租赁

A.协商一致

B.档法合规

C.风险可控

D.成本可算

A.因其他企业违约而收取的违约金

B.采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入

C.出售无形资产的净收入

D.代第三方收取的款项