将待估土地预期开发后的价值，扣除其正常的开发费用、销售费用、税金及开发利润，从而估算待估土地价格的方法是（)。

A.成本法

B.市场比较法

C.假设开发法

D.长期趋势法

A.90.21元

B.903.42元

C.902.22元

D.900元

A.A.相对价值

B.B.绝对价值

C.C.开发成本

D.D.社会价值

A.对其出售开发楼盘的印花税可以作为计算土地增值额的税金进行扣除

B.对其转让外购办公用房的印花税可以作为计算土地增值额的税金进行扣除

C.对其出售开发楼盘和出租房屋的印花税可以作为计算土地增值额的税金进行扣除

D.对其出售开发楼盘和转让外购办公用房的印花税可以作为计算土地增值额的税金进行扣除

A.减半扣除

B.在按照规定据实扣除的基础上，按照研究开发费用的50%加计扣除

C.按研究开发费用的80%扣除

D.全额扣除

A.将该企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”扣除

B.将该企业为开发商品房支付的利息支出计入“房地产开发成本”扣除

C.将该企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权所支付的金额”扣除

D.未填写“财政部规定的其他扣除项目”

A.相同货物

B.类似货物

C.同等级、同种类货物

D.被估货物

A.开发产品成本

B.营业成本

C.运营费用

D.期间费用

A.因国家建设需要而被政府收回的房地产，没有计算缴纳土地增值税

B.未填写“财政部规定的其他扣除项目”

C.将该企业为开发商品房支付的利息支出计入“房地产开发成本”扣除

D.将该企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”扣除