房地产开发公司销售新建房支付的下列相关税费，可列入加计20%扣除基数的是（）。

A.取得土地使用权缴纳的契税

B.支付建筑人员的工资、福利费

C.销售过程中发生的管理费用

D.开发小区内道路发生的支出

A.取得土地使用权缴纳的契税

B.支付建筑人员的工资、福利费

C.销售过程中发生的管理费用

D.开发小区内道路发生的支出

A.加计扣除额

B.房地产开发成本

C.房地产开发费用

D.转让房地产有关的印花税

某市一家房地产开发公司，2013年发生业务如下： (1)3月份销售10年前建造的旧办公楼一栋，取得销售收入1200万元；该办公楼的原值为1000万元，已提取折旧400万元。经评估机构评估，该办公楼成新度为30％，目前建造同样的办公楼需要1500万元；转让办公楼时向政府补缴出让金80万元，其他相关费用20万元。 (2)通过竞拍取得一宗土地使用权，支付价款、税费合计6000万元，本年度占用80％开发写字楼。开发期间发生开发成本4000万元；发生管理费用2800万元、销售费用1600万元、利息费用400万元(不能提供金融机构的证明)。9月份该写字楼竣工验收，10～12月，房地产开发公司将写字楼总面积的3／5直接销售，销售合同记载取得收入为12000万元。12月，该房地产开发公司的建筑材料供应商催要材料价款，经双方协商。房地产开发公司用所开发写字楼的1／5抵偿材料价款。剩余的1／5公司转为固定资产自用。(注；当地政府规定，房地产开发企业开发房地产时发生的管理费用、销售费用和财务费用在计算土地增值额时准予扣除的比例为10％。) 根据上述资料．回答下列问题；

该房地产开发公司计算转让旧办公楼土地增值税的增值额时．予扣除项目的金额共计()万元。

A.房地产开发公司为客户代建房产

B.房地产评估增值

C.公司与公司之间互换房产

D.双方合作建房后按比例分配自用房产

下列各项中，应当征收土地增值税的是()。

A．公司与公司之间互换房产

B．房地产开发公司为客户代建房产

C．兼并企业从被兼并企业取得房产

D．双方合作建房后按比例分配自用房产

A.企业之间互换房产

B.房地产开发公司为客户代建房产

C.兼并企业从被兼并企业取得房产

D.双方合作建房后按比例分配自用房产

A.将房屋产权赠与直系亲属的

B.双方合作建房后按比例分房自用的

C.以房地产抵债而发生房地产产权转让的

D.以房地产作价入股投资于房地产开发公司的