甲房产开发公司在交给购房人张某的某小区平面图和项目说明书中都标明有一个健身馆。张某看中小区健身方便，决定购买一套商品房并与甲公司签订了购房合同。张某收房时发现小区没有健身馆。下列哪些表述是正确的（）

A.甲公司构成根本违约，张某有权退房

B.张某有权请求甲公司承担缔约过失责任

C.张某与甲公司之间法律关系适用消费者权益保护法调整

D.张某在退房和要求甲公司承担违约责任之间只能选择一种

A.甲公司不守诚信，构成根本违约，张某有权退房

B.甲公司构成欺诈，张某有权请求甲公司承担缔约过失责任

C.甲公司恶意误导，张某有权请求甲公司双倍返还购房款

D.张某不能滥用权利，在退房和要求甲公司承担违约责任之间只能选择一种

A.当地人民政府

B.当地教育行政部门

C.该教育集团

D.该房产开发公司

A.当地人民政府

B.当地教育行政部门

C.该教育集团

D.该房产开发公司

A.张某持约定房产归其所有的离婚协议书申请办理离婚析产手续

B.李某持法院判决房产归其所有的生效判决文书申请办理登记手续

C.刘某持房产由其继承的继承权公证书申请办理继承手续

D.某开发公司申请办理其开发建造的商品房楼盘的首次登记

A.原理

B.替代原理

C.预期原理

D.资本化原理

A.李某可以通过张某的遗嘱继承该房产

B.丙可以通过代位继承要求对该房产进行遗产分割

C.继承人自张某死亡时取得该房产所有权

D.继承人自该房产变更登记后取得所有权