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[单选题]

业主大会决定选聘新的物业服务企业的,被解聘的物业服务企业应当在物业服务合同终止之日起()日内,退出物业管理区域

A.7

B.15

C.20

D.30

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B、15
物业管理 国家法律法规
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第1题

业主大会决定选聘新的物业服务企业的,原物业服务企业应当自物业服务合同终止之日起十五日内退出物业管理区域,并配合新选聘的物业服务企业接管。擅自停止物业服务的,或者被解聘的物业服务企业拒不退出物业管理区域或者退出时不履行相关义务的,责令限期改正;逾期未改正的,处()罚款,并在一年内不得参加物业管理招标投标活动。

A.十万元以上三十万元以下

B.十万元以下

C.三十万元以上

D.三十万元以上五十万元以下

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第2题

《苏州市住宅区物业管理条例》规定前期物业服务合同终止,业主大会选聘新的物业服务人的,被解聘的物业服务企业应当在前期物业服务合同终止之日起()内,在业主委员会的监督确认下,向被选聘的物业服务人移交物业承接查验档案,或者向业主委员会移交

A.7日

B.10日

C.15日

D.30日

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第3题

在物业服务企业发生更迭时,新的物业服务企业实施接管验收必须满足的情况是()。

A.物业的产权单位或业主大会与原有的物业服务企业完全解除了物业服务合同

B.物业的产权单位或业主大会与新的物业服务企业签订了物业服务合同

C.物业的产权单位或业主大会与原有的物业服务企业部分解除了物业服务合同

D.物业的产权单位或业主大会决定要与新的物业服务企业签定物业服务合同

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第4题

在物业管理机构发生更迭时,新的物业服务业实施承接查验必须满足的前提是()。

A.物业的产权单位或业主大会与原有的物业管理机构完全解除了物业服务合同

B.物业的产权单位或业主大会与新的物业服企业签订了物业服务合同

C.物业的产权单位或业主大会与原有的物业管理机构部分解除了物业服务合同

D.物业的产权单位或业主大会决定与新物业服务企业查物业服务合同

E.物业的产权单位或部分业主与原有的业管理机构元全肝除了物业服务同,并与新的物业服务企业签订了物业服务合同

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第5题

下列有关业主大会、业主委员会的做法正确的是()

A.业主大会作出非法集会的决定

B.业主委员会经业主大会通过作出选聘、解聘物业服务企业的决定

C.业主委员会作出挪用专项维修资金的决定

D.业主委员会不经业主大会通过作出选聘、解聘物业服务企业

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第6题

业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过,决定选聘物业服务企业后,由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。

A.1/3

B.1/2

C.2/3

D.3/4

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第7题

物业服务合同终止后,在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前,原物业服务人应当继续处理物业服务事项,并可以请求业主支付该期间的报酬。
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第8题

下列事项由业主大会决定的为()

A.决定选聘、续聘和解聘物业服务企业

B.确定物业服务内容、标准及物业服务收费方案

C.筹集和使用专项维修资金

D.以上事项均不由业主大会决定

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第9题

业主委员会是业主大会的执行机构、履行下列哪些职责?()

A.召集业主大会,报告物业管理的实施情况

B.决定选聘、解聘物业服务企业

C. 监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

D. 监督管理规约的实施

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第10题

根据《物业管理条例》的规定,“业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。”
业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过,决定选聘物业服务企业后,由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。

A.1/3

B.1/2

C.2/3

D.3/4

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第11题

业主委员会的职责有()

A.执行业主大会决定

B.选聘解聘物业服务企业

C.与物业服务企业签订物业服务合同

D.调解业主纠纷

E.负责业主缴纳物业服务费用

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