客户陈义雄通过公积金贷款购买了一套新建商品房，2019年10月银行已批贷，截至2019年11月底未放款。若人民银行2019年11月中旬调整基准利率，则陈义雄申请的公积金贷款从2020年1月1日开始执行新利率（）

客户陈美美通过经纪人徐丽购买了一套住宅，选择公积金贷款，经纪人说在公积金贷款在批贷后，就可以直接过户了，请问经纪人徐丽的说法正确吗（）

客户一年前通过建设银行商业贷款购买了一套白云区的房屋，现公积金已正常缴纳8个月，不考虑其他因素，他可以通过商转公的方式把贷款转为公积金贷款（）

客户陈磊购买了一套吉安市达观天下的住宅，准备二套房申请公积金贷款贷40万，贷款年限为20年，则陈磊的此笔公积金贷款的年利率应为（）

客户马媛购买了一套住宅，在咨询经纪人小A商贷和公积金贷款的要求时，经纪人告知马媛商业贷款和公积金贷款，对于贷款年限均要求房龄+贷款年限＜40年就可以申请（）

客户宋菲通过公积金贷款的方式购买了一套住宅，若贷款年限是10年，那么其现行的公积金贷款基准利率应为2.75%（）

客户通过富房购买了一套位于郫都区的房屋，通过公积金贷款，可以选择哪几家银行办理贷款手续（）

客户杨过通过门店购买了一套住宅，约定公积金贷款购买，那么在申请办理住房公积金贷款时，办理网签当天即可完成贷款面签（）

客户张杨，北京户籍，已婚，2017年通过商业贷款购买了一套张家口市的住宅，现贷款已结清，另外家庭名下还有一套全款购买的位于海淀区的住宅，那么张扬在北京还可以通过市属公积金贷款再购买一套住宅（）

客户刘明，已婚，通过德佑购买了一套住宅啊，房屋成交价150万，在签约时客户欲打算公积金组合贷款，首付三成贷款7成，签约经理在签约时给客户说，定金可以最高给到10%（）

客户张一民，已婚，南京户籍，无子女，夫妻双方均缴纳市属公积金。二人于2016年通过公积金贷款购买了一套位于栖霞区的房产，建筑面积110平方米，是其家庭名下唯一住房，现贷款已结清且房产尚未出售，那么张一民还能再次使用公积金贷款购买房产（）

客户孙磊，未婚，郑州市无房无贷款记录，2018年孙磊在南阳市用商业贷款购买了一套住宅，但已经还清，全国无公积金贷款记录，现欲通过省直公积金贷款购买一套管城区橡树玫瑰城的住宅，贷款时可以算作首套（）