题目
A.召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况
B.代表业主与业主大会选聘的物业服务公司签订物服务合同
C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
D.制定和修改管理规约
第1题
A.召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况
B.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
C.及时了解业主与物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
D.制定和修改管理规约
第2题
以下不属于业主委员会应履行的职责是()。 A.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同 B.决定专项维修资金的使用、统筹方案,并监督实施 C.监督管理规约的实施 D.召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况
第4题
A.选聘、解聘物业管理企业
B.代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同
C.召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况
D.监督业主公约的实施
第5题
A.未按业主大会规定履行职责的
B.未按居委会章程履行职责的
C.未按管理规约履行工作职责
D.未按业主委员会章程履行工作职责
第6题
A.业主大会、业主委员会只能在与物业管理有关的事项上代表全体业主行使权利
B.超出法定范围从事活动,业主大会、业主委员会就背离其成立和存在的宗旨
C.法律禁止业主大会、业主委员会作出与物业管理区域内的物业管理事项无关的决定以及从事与物业管理无关的活动
D.业主大会、业主委员会依法履行法律法规规定的职责,其中也包括了选举社区民意代表参与政治活动
第7题
A.与政府行政、业务主管部门、辖区街道居委会等在法规监管、行政管理服务方面的沟通交流
B.与业主大会和业主委员会物业管理事务的沟通交流
C.在与政府相关部门的沟通中,物业服务企业要摆正位置,对政府职能部门提出的建议和要求应经过了解、调查和分析,做好沟通交流每个环节的准备
D.与建设单位、市政公用事业单位、专业公司等单位的沟通交流,要以合同准备为核心,明确各方职责范围、权利义务,做好沟通交流工作
E.与建设单位就早期介入、承接查验、物业移交等问题的沟通交流
第8题
A.召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况
B.选聘或解聘物业管理企业
C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
D.监督业主公约的实施
E.决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施
第9题
A.政府相关部门
B.建设单位
C.业主大会和业主委员会
D.专业公司
E.业主
第10题
A.与政府行政、业务主管部门、辖区街道居委会等在法规监管、行政管理服务方面的沟通交流
B.与业主大会和业主委员会物业管理事务的沟通交流
C.在与政府相关部门的沟通中,物业服务企业要摆正位置,对政府职能部门提出的建议和要求应经过了解、调查和分析,做好沟通交流每个环节的准备
D.与建设单位、市政公用事业单位、专业公司等单位的沟通交流,要以合同准备为核心,明确各方职责范围、权利义务,做好沟通交流工作
E.与建设单位就早期介入、承接查验、物业移交等问题的沟通交流
第11题
A.监督、指导业主大会的筹备、成立,业主委员会和业主监督委员会的选举、换届工作,并进行备案
B.监督业主大会、业主委员会和业主监督委员会的履职行为
C.协调物业管理与社区建设的关系,调解物业管理纠纷,处理相关投诉和举报
D.在市、县(市、区)人民政府领导下开展联合执法行动,重点对违法搭建、占用消防通道、违法饲养动物、污染环境等违法行为予以查处
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