关于土地增值税的说法，错误的是（）

关于土地增值税的优惠政策说法错误的是()。

A．因国家建设需要依法征用的房地产，在其转让时免征或暂免征收土地增值税

B．因国家建设需要依法收回的房地产，在其转让时免征或暂免征收土地增值税

C．房地产开发商因开发房产而购的土地，在其转让时免征或暂免征收土地增值税

D．居民个人拥有的普通标准住宅，在其转让时免征或暂免征收土地增值税

关于土地增值税的说法，错误的是()。

A.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收

B.收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获得的增值额

C.纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入

D.土地增值税适用的最高税率为100%

A.流转税类包括增值税、消费税和关税

B.城市维护建设税、印花税都属于行为税类

C.财产税类包括房产税、车船使用税等

D.城镇土地使用税、土地增值税等

A.有形动产租赁服务的增值税税率为13%

B.不动产租赁、转让土地使用权的增值税税率为9%

C.转让商标、著作权权的增值税税率为6%

D.出口货物适用的增值税税率为13%

A.土地使用权出让应征收土地增值税

B.土地使用权转让应征收土地增值税

C.个人互换自有居住用房应征收土地增值税

D.用房地产进行投资联营应征收土地增值税

A.为取得土地使用权所支付的契税，应计入取得土地使用权所支付的金额进行扣除

B.房地产开发费用中的销售费用应按照账载金额进行扣除

C.土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除

D.加罚的利息不允许扣除

A.对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税

B.对个人间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，免征土地增值税

C.国有企业在清产核资时对房地产进行重新评估而使其升值，不属于土地增值税的征收范围

D.在企业兼并中，被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，征收土地增值税

A.土地闲置费，可以在土地增值税前扣除

B.分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致

C.房地产开发企业的预提费用，除另规定，不得扣除

D.房地产开发企业销售已装修房屋，装修费用可以计入房地产开发成本

关于税收分类，下列说法错误的是()。

A．流转税类包括增值税、消费税、营业税和关税

B．城市维护建设税、印花税都属于行为税类

C．财产税类包括房产税、城市房地产税

D．资源税类对从事资源开发或使用城镇土地者征收

A.已全额开具商品房销售发票的，按发票所载全额确认收入

B.未全额开具商品房销售发票的，按销售合同全额确认收入

C.销售合同所载商品房面积与实际测量不一致并在清算前已补或退房款的，在计算土地增值税时应予调整

D.未开具商品房销售发票的，按实际收取全额确认收入

A.房地产开发企业的装修费和预提费用，可以扣除

B.扣留的质量保证金，不得扣除

C.与清算项目配套的公共设施，建成后对外出租的，其成本费用可以扣除

D.土地闲置费，可以在土地增值税清算时扣除