对于个人购入非住宅房地产再转让按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算的，对其在购入时已缴纳的契税，准予作为“转让房地产有关的税金”予以扣除（）

A.对取得土地使用权后，未进行开发即转让的，任何企业均不得加计扣除

B.对于省级以上人民政府(包括省级)要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，可以根据代收费用是否计入房价和是否作为收入，确定能否扣除

C.对于非房地产开发企业，可以按照地价款和房地产开发成本之和加计扣除20%

D.对于个人购入房地产再转让的，其在购入环节的契税，可以作为税金扣除

A.按改制前取得该国有土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用，作为该企业“取得土地使用权所支付的金额”扣除

B.经批准以国有土地使用权作价出资入股的，为作价入股时省级及以上自然资源部门批准的评估价格，作为该企业“取得土地使用权所支付的金额”扣除

C.按购房发票确定扣除项目金额的，按照改制重组前购房发票所载金额并从购买年度起至本次转让年度止每年加计5％计算扣除项目金额

D.经批准以国有土地使用权作价出资入股的，不能取得评估价格的，可以按购房发票确定扣除项目金额