《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为

A.以出让方式取得土地使用权的，不符合《城市房地产管理法》规定的相应条件的

B. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

C. 依法收回土地使用权的

D. 共有房地产，未经其他共有人书面同意的

A.1

B.2

C.3

D.4

A.以出让方式取得土地使用权的并属于房屋建设工程的，完成了开发投资总额的30%

B.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金但未取得土地使用权证书

C.依法收回土地使用权的

D.共有房地产，未经其他共有人书面同意的

A.拍卖

B.招标

C.直接认购

D.双方协商

A.以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的

B.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

C.依法收回土地使用权的

D.共有房地产，未经其他共有人书面同意的

A.湖南某土地开发公司以出让方式获得土地使用权，按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

B.山东淄博某房地产公司以出让方式取得土地使用权，已支付全部出让金，并取得土地使用权证书，该土地用于房屋建设工程，房地产公司已完成开发投资总额的28%

C.上海浦东某土地开发公司支付1000万元以出让方式取得浦东西区一块土地并取得土地使用权证书，该土地为成片开发，已形成工业用地条件

D.福华房地产开发公司转让已建成的商品房，公司已按出让合同约定金额支付土地使用权出让金并取得土地使用权证书，建成的房屋所有权证书正在办理之中

A.房屋租赁

B.房地产抵押

C.房地产转让

D.土地使用权划拨

E.土地使用权出让

A.县级以上

B.市级以上

C.省级

D.有批准权的

依照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，在超过出让合同约定的动工开发期满()而未动工开发的，可征收土地出让金20%以下的土地闲置费。

B．出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟订方案

C．土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式，并签订书面合同

D．土地使用权出让，必须符合土地利用区域规划、城市近期建设规划和年度建设用地计划

E．土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金