某工厂有甲、乙两个厂区，当初两个厂区的土地均由划拨方式取得。其中甲厂区在于选项20世纪90年代已经补交了土地使用权出让金，办理了土地使用权出让手续。现在甲厂区为危险房，乙厂区为严重损坏房，房地产行政主管部门已通知工厂停止使用。该工厂为了生存和发展，决定转让甲厂区、抵押乙厂区房地产，用筹得的资金在乙厂区经有关部门批准后重新建造厂房。现请某估价机构同时对两厂区进行估价。针对以上情况，在估价时最恰当的做法是()。

补交了土地使用权出让金，办理了土地使用权出让手续。现在甲厂区为危险房，乙厂区为严重损坏房，房地产行政主管部门已通知工厂停2止使用。该工厂为了生存和发展，决定转让甲厂区、抵押乙厂区房地产，用筹得的资金在乙厂区经有关部门批准后重新建造厂房。现请某估价机构同时对两厂区进行估价。对乙厂区的土地估价的思路应当是()。

A、按出让土地使用权评估其公开市场价值

B、按出让土地使用权评估其市场价值，再扣除应缴纳的土地使用权出让金

C、按出让土地使用权评估其市场价值加上房屋的评估价格

D、用假设开发法估价、先估算其改造完成后的价值，再减去开发成本、管理费用、投资利息、销售费用、销售税费、开发利润和投资者购买待开发土地应负担的税费

A.技术人员

B.施工人员

C.后勤车辆

D.公务车

A.全厂占地面积

B.建(构)筑物占地面积

C.建筑系数

D.厂区利用系数

A.厂区外围

B.供应商生产车间

C.市政公共设施

D.实验室

A.RB

B.DNN

C.5QI

D.网络切片

A.厂区路线导览

B.冻屏画面标注

C.文件传输

D.多方通话

A.没关系

B.有影响

C.无影响

D.影响大

A.由甲工厂承担全部侵权责任

B.即使乙工厂的排放量符合国家安全排放标准，也需要承担侵权责任

C.由甲乙两个工厂承担按份责任

D.由甲乙两个工厂承担连带责任

A.不需办理证件

B.放射性物品进厂许可证

C.一般物品携物许可证

D.易燃易爆物品厂区运输许可证