房地产抵押估价报告中，估价对象与可比实例为一套单元，下列属于权力状况的是（)。

A.物业管理

B.层高

C.剩余使用年期

D.面积

A.剩余使用年限

B.占用情况

C.所在楼层

D.交通

A.通风、采光

B.所在楼层

C.面积

D.朝向景观

A.物业管理

B.物业维护保养

C.面积

D.朝向景观

A.可比实例在估价对象下的价格=可比实例在自身状况下的价格×()/100

B.可比实例在估价对象下的价格=可比实例在自身状况下的价格×100/()

C.可比实例在自身状况下的价格=可比实例在估价对象下的价格×()/100

D.可比实例在自身状况下的价格=可比实例在估价对象下的价格×100/()

A.房地产应与估价对象房地产相同

B.交易方式应适合估价目的

C.成交日期应接近价值时点

D.成交价格应尽量为正常价格

A.抵押率

B.贷款额

C.时间

D.抵押额度

A.106.5/100

B.100/106.5

C.108.3/100

D.100/108.3

A.可比实例是精装修的房子，而估价对象是毛坯房

B.可比实例中的卖方在不了解行情的情况下盲目出售

C.可比实例的价格是在卖方急切想要出售的情况下形成的

D.可比实例采用的是协议出让方式，而估价对象是经过激烈拍卖形成的交易价格

A.法定优先受偿款

B.变现能力

C.还款能力

D.抵押额度