某工业企业转让自用的房产，计算土地增值税的增值额时，可以直接扣除的税费有（)。

A.旧房产的评估价格

B.取得土地使用权所支付的地价款

C.建造旧房产的重置成本

D.转让环节缴纳的各种税费

A.转让房产的个人

B.房地产公司

C.转让房产的企业

D.建造房屋的施工单位

E.房地产管理的物业公司

A.刘某儿子应就受赠房产缴纳契税4.8万元

B.林某应就受赠房产缴纳契税4万元

C.刘某应就赠与林某房产缴纳营业税5万元

D.刘某应就赠与儿子房产缴纳营业税6万元

A.宗教寺院自用的房产

B.公园自用房产

C.个人非营业用的房产

D.军队自用的房产

A.符合条件的技术转让所得减免征收企业所得税

B.农产品批发市场、农贸市场房产免征房产税

C.保障性住房免征印花税

D.因事故灾害等原因减免资源税

E.转让旧房作为保障性住房且增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税

A.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算

B.房产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

C.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算

D.工业企业将以经营租赁方式租出的自有土地使用权作为无形资产核算

A.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除

B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除

C.土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的，未开具部分可以不计入房地产转让收入

D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除

A.取得土地使用权支付的金额

B.土地征用及拆迁补偿费

C.转让房地产时缴纳的城市维护建设税

D.建筑安装工程费